Banken in de VAE

We begrijpen hoe belangrijk het is om een ​​goede en betrouwbare bank in de VAE te kiezen. Een geregistreerd bedrijf zonder een werkende bankrekening is immers een niet-werkende tool. Daartoe hebben we niet verbergen en niet de gegevens dat veel adviseurs bieden veel geld dat we een lijst samengesteld van de VAE banken, die je hieronder kunt zien voor gratis hebben gezet niet verbergen. Deze lijst is gemarkeerd, niet alleen de specifieke kenmerken van de VAE banken, maar bleek ook informatie zoals de soorten bankrekeningen in de Verenigde Arabische Emiraten, het openen van bankrekeningen in de Verenigde Arabische Emiraten, het vereiste evenwicht in de VAE bank, en andere belangrijke informatie over het Emirates banken. Deze vergelijking van banken in de VAE geeft u een volledig beeld van de foto.

Banken in de VAE: historische achtergrondinformatie

Bankinstellingen in de Verenigde Arabische Emiraten kunnen worden onderverdeeld in twee soorten: (1) de lokale banken en joint-stock instellingen die hun activiteiten uitvoeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet №10 VAE in 1980, en (2) filialen van buitenlandse banken een vergunning van de VAE Centrale Bank volgens de wet №10 VAE tegen 1980 Voordat er sprake was van de centrale bank van de Verenigde Arabische Emiraten, in wat nu de Verenigde Arabische Emiraten om te werken als lokale en buitenlandse bankinstellingen. Op een bepaald historisch moment nam het aantal banken en hun vertegenwoordigingen in de VAE dusdanig toe dat er een disproportioneel verschil ontstond tussen het aantal banken en de capaciteit van de lokale markt. Dit was de belangrijkste reden waarom de uitgifte van nieuwe licenties aan bankinstellingen volledig was opgeschort en het aantal filialen van buitenlandse banken aanzienlijk was verminderd (tot acht). Pas in 2003 keurde de Centrale Bank van de VAE de vergunningverlening goed voor vijf nieuwe buitenlandse banken en financiële instellingen. Dus, vanaf 2003, het totale aantal representatieve kantoren van buitenlandse banken in de VAE heeft bereikt, achtenveertig, en het aantal vestigingen in eenentwintig lokale bank het merk bereikt in 330 kantoren.

Accounts openen voor niet-staatsburgers van de VAE bij lokale banken

Accounts openen voor niet-staatsburgers van de VAE bij lokale banken

Tegenwoordig is het bijna onmogelijk om te doen zonder bankdiensten. Een groot aantal te betalen rekeningen, uit te schrijven cheques, geldoverdrachten naar familieleden in het buitenland, verschillende abonnementen via de bank - in korte, hechte relaties met financiële instellingen zijn een belangrijk element van het dagelijks leven geworden.

Tegenwoordig is het bijna onmogelijk om te doen zonder bankdiensten. Een groot aantal te betalen rekeningen, uit te schrijven cheques, geldoverdrachten naar familieleden in het buitenland, verschillende abonnementen via de bank - in korte, hechte relaties met financiële instellingen zijn een belangrijk element van het dagelijks leven geworden.

Met behulp van de elektronische controledienst kan de accounthouder transacties en saldi op rekeningen en plastic kaarten controleren, zijn saldo controleren, ook op een creditcard, een derde persoon als ontvanger aanwijzen, overschrijvingen doen van een rekening naar een rekening waar ook ter wereld, plaats geld voor stortingen, verander de betalingsvoorwaarden en nog veel meer.

Het banksysteem van de Verenigde Arabische Emiraten

De Verenigde Arabische Emiraten kunnen trots zijn op het progressieve banksysteem, dat wordt vertegenwoordigd door zowel nationale als buitenlandse sectoren. Met een bevolking van 3,3 miljoen heeft de VAE een van de hoogste ratio's van de verhouding tussen het aantal banken en het beschikbare kapitaal in de wereld. Nu zijn er in het land 21 lokale banken met 724 vestigingen en 27 buitenlandse banken met 109 vestigingen.

Vanwege het beleid van de Centrale Bank van de VAE, dat de vereisten voor kapitaaltoereikendheid overdrijft in vergelijking met internationale normen, behoren de VAE-banken nog steeds tot de meest betrouwbare ter wereld. Het brede scala van diensten die door banken aan rechtspersonen en particulieren worden aangeboden, is vergelijkbaar met dat van banken in andere landen door de structuur van rente-, kosten- en minimum balansvereisten.

De voordelen van het banksysteem van de VAE weerspiegelen het progressieve innovatiebeleid van het land als geheel. Zo opende de National Bank of Dubai vorig jaar de eerste volledig geautomatiseerde vestiging van het land, uitgerust met geldautomaten en kiosken die real-time bankdiensten mogelijk maken. Het land is voortdurend bezig met het verbeteren van de wetgevingsinfrastructuur om bankdiensten efficiënter en aantrekkelijker te maken voor buitenlandse bedrijven, waaronder het vereenvoudigen van het proces van het oplossen van commerciële geschillen en het introduceren van een systeem van maatregelen om het witwassen van "zwart" kapitaal te voorkomen.

In de regel openen alle banken gemakkelijk rekeningen voor personen die een ingezeten visum hebben, dit zal moeilijker zijn voor niet-ingezetenen, in veel opzichten zal het besluit van de bank om een ​​rekening te openen afhangen van de burger van welk land de aanvrager is.

In de afgelopen jaren zijn banken extreem voorzichtig geworden met het behandelen van klanten uit Rusland. Na het schandaal met de Bank of New York, weigerden veel banken categorisch om met Russische klanten te werken. Het belangrijkste punt is de vaagheid van de oorsprong van 'Russisch geld': het onvermogen om hun 'zuiverheid' te verifiëren vormt een serieuze belemmering voor het openen van accounts. Vooral categorisch in deze zin zijn banken met Amerikaanse en Engelse protectoraten. Zeer weinig banken stemmen ermee in om rekeningen te openen voor Russische burgers die naar de VAE zijn gekomen voor een toeristenvisum. In de regel worden banken in dit geval gevraagd aanbevelingsbrieven te verstrekken van respectabele klanten die rekeningen hebben bij dezelfde bank.

Wat betreft bedrijfsrekeningen, een van de belangrijkste vereisten van banken is registratie in de VAE. Sommige banken openen echter rekeningen voor bedrijven die zijn geregistreerd op het grondgebied van andere staten en zelfs in offshore-gebieden, uiteraard met een volledig pakket vereiste documentatie dat op gepaste wijze is gelegaliseerd door het ministerie van Buitenlandse Zaken van de VAE. Daarnaast kan de bank vragen om de balans van het bedrijf van de afgelopen jaren en kopieën van verklaringen van andere banken met rekeningen van dit bedrijf, evenals aanbevelingsbrieven van andere bedrijven die rekeningen hebben bij dezelfde bank. De beslissing om een ​​rekening te openen voor een bepaald bedrijf wordt door de bank in elk afzonderlijk geval beschouwd.

In de Verenigde Arabische Emiraten kunnen bankrekeningen worden geopend door toeristen en gasten van het land

Helemaal goed, zelfs een toerist kan een bankrekening openen! De diensten van VAE-banken kunnen nodig zijn door personen die vaak naar de Verenigde Arabische Emiraten komen voor zaken, zowel gewone shuttles als grote groothandelaren. Met een rekening bij een van de banken van de VAE, verlichten ze om te beginnen de noodzaak om geld met hen te vervoeren en met de bureaucratische formaliteiten in verband met de export van valuta uit Rusland en de GOS-landen.

Welk account kunnen de toeristen en gasten van de VAE openen?

Het banksysteem van de VAE biedt individuen de mogelijkheid om twee hoofdtypen bankrekeningen te openen: actueel en gefinancierd, hoewel een verscheidenheid aan opties, waaronder gecombineerde, mogelijk zijn.

In de regel kunnen mensen die niet de status van inwoner van het land hebben, alleen een spaarrekening openen. Het belangrijkste verschil tussen de spaarrekening en de lopende rekening is dat de eigenaar niet beschikt over een chequeboek en de mogelijkheid om bankleningen te verkrijgen. Tegelijkertijd heeft de eigenaar van een spaarrekening de mogelijkheid om winst te maken op zijn storting. In dit geval stelt elke bank in de regel zijn rentetarieven vast.
Uitgaande van het feit dat niet alle banken deze service actief promoten, sprak het tijdschrift Aviamost met de meest beroemde van hen.

Onze keuze viel op 2 lokale en 2 internationale banken in Dubai.

De Nationale Bank van Dubai (Nationale Bank van Dubai)

Dit is een lokale bank, bekend om zijn vriendelijkheid tegenover niet-ingezetenen (toeristen en gasten van de VAE). Om een ​​spaarrekening te openen, moet u minstens 1000 dp op de rekening zetten. Verenigde Arabische Emiraten. NBD past, net als Mi Bank, geen boetes toe voor het ontbreken van een minimum saldo op uw account.

Voordelen van het openen van een account bij de Nationale Bank van Dubai

- Toegang tot uw account via VISA ELECTRON-kaart. Deze multifunctionele bankpas geeft overal ter wereld toegang tot uw account. Meer dan 22 miljoen winkels accepteren VISA ELECTRON voor betaling en meer dan 700.000 geldautomaten accepteren kaarten met het logo VISA, ELECTRON of PLUS.
Op het grondgebied van de VAE is toegang tot het account mogelijk via elke geldautomaat die kaarten van de VAE centrale bank SWITCH accepteert.
Voor particulieren biedt de bank ook op elk moment en overal ter wereld telefonische diensten aan (inclusief mobiel) en via internet.

De rente op cumulatieve deposito's in VAE dirhams wordt door de bank om de zes maanden op 30 juni en 31 december aan de cliënt betaald, overeenkomstig het minimumsaldo dat gedurende de maand wordt aangehouden.

Om een ​​account te openen, moet je presenteren
- een buitenlands paspoort, samen met een kopie die is gecertificeerd door uw buitenlandse bank
- een aanbevelingsbrief van uw overzeese bank

Mi Bank Bank een nieuwe generatie

Remote banking-systeem

Mi Bank (meBank) is een aparte afdeling van de Emirates Bank Group, die bankdiensten voor particulieren uitsluitend via internet aanbiedt.

We kwamen tot de conclusie dat dit de meest flexibele bank is in termen van openingsrekeningen voor niet-ingezetenen. Blijkbaar is hij ook een van de weinige banken in de VAE, waar klanten geen minimum saldo op hun account hoeven te houden. Dit betekent dat de bank geen boetes oplegt, zelfs als het saldo nul is. (Andere banken passen boetes toe als het saldo onder de grens van de bank ligt, voor particulieren varieert het gewoonlijk van 1000 tot 10 duizend AD., Afhankelijk van de bank).

Het voordeel van MI Bank is bovenal onderhoud en accountbeheer uitsluitend via internet. Misschien zal dit de aanhangers van de traditionele aanpak afschrikken, gewend aan het klassieke systeem. Er moet ook worden opgemerkt dat de bank populairder is onder jongeren die vaak liever op afstand werken.

Klanten van de bank hebben 24 uur per dag en dagelijks toegang tot het account, waar ook ter wereld. Merk op dat accountbeheer via internet de goedkoopste is van alle methoden die door banken worden aangeboden (vergeleken met bijvoorbeeld bankdiensten via de telefoon, wanneer internationale onderhandelingen u een rond bedrag kunnen kosten).

In tegenstelling tot traditionele banken worden speciale computers geïnstalleerd voor klanten in de filialen en servicestations van de bank. Klanten kunnen geld opnemen bij een geldautomaat met behulp van een ATM-kaart. Servicepunten zijn ook 24 uur per dag en 7 dagen per week geopend. Daar is de vertegenwoordiger van de bank voortdurend aanwezig om de klant te helpen, indien nodig.
Het is opmerkelijk dat er in elke vestiging van MI Bank een speciale geldautomaat is, waarmee de klant in slechts enkele minuten geld op zijn rekening kan storten.

Een account openen bij Mi Bank

Mi Bank biedt zijn klanten producten en diensten door het openen van een universele persoonlijke account "Mijn account" ("meAccount").

"Mi-account" kan zowel inwoners als gasten van het land openen (inclusief toeristen).
Een van de uitzonderingen voor gasten en toeristen is dat voor hen alleen de zogenaamde spaarrekening wordt geopend, en in tegenstelling tot rekeninghouders wordt geen chequeboek en de mogelijkheid om een ​​banklening te krijgen niet verstrekt. Zoals we echter al zeiden, is het voordeel van een cumulatieve aanbetaling dat er rente over wordt betaald.

In alle andere opzichten hebben alle klanten dezelfde kansen: bankpassen kopen, geld overmaken, verschillende rekeningen betalen, veilige e-mail verstrekken, 24 uur per dag en 7 dagen per week overal ter wereld informatie over het account opvragen.

De spaardeposito kan worden geopend in een van de 7 valuta's: in de Verenigde Arabische Emiraten dirhams, Amerikaanse dollars, Britse ponden, Zwitserse franken, Australische dollars, Canadese dollars en euro.

Om een ​​account te openen, moet u een paspoort, een aanbevelingsbrief van uw bank en een rekeningoverzicht voor de laatste 3 maanden presenteren.

Rentevoeten op cumulatieve deposito's

De rente op cumulatieve deposito's in UAE dirhams wordt door de bank om de zes maanden aan de klant betaald, op basis van het minimum saldo op de rekening tussen de zesde en de laatste dag van de maand. Voor depositorekeningen in een andere valuta wordt rente elk kwartaal op vergelijkbare voorwaarden betaald.

Voordelen van het openen van een spaarrekening in MI Bank

1) het is niet nodig om een ​​minimum balans te handhaven
2) Activering van het account via internet
3) het verlenen aan derden van de mogelijkheid om de account bij overeenkomst en binnen de vereiste limieten te gebruiken
4) aantrekkelijke rentetarieven op deposito's
5) geen beperkingen op het bedrag van contanten dat van de rekening wordt gehaald
6) afwezigheid van beperkingen op het bedrag van de aanbetaling in vreemde valuta
7) toegang tot het account 24 uur per dag en 7 dagen per week van overal ter wereld

HSBC (Hong Kong en Shanghai Banking Corporation)

Deze internationaal gerenommeerde internationale bankgroep is trots op zijn veelzijdigheid. Zij is zeer bekend met de cultuur en tradities van de landen waar zij actief is, wat grotendeels wordt weerspiegeld in de aard van haar reclamecampagnes. De echte waarde van de bankdienst van de HSBC-groep wordt onthuld tijdens de reizen, aangezien het netwerk van zijn banken bijna overal ter wereld is verspreid.

Om een ​​spaarrekening te openen, moet u presenteren
- buitenlands paspoort
- een aanbevelingsbrief van uw bank
Vervolgens is het noodzakelijk om een ​​minimum saldo van 5 duizend dp te behouden. Verenigde Arabische Emiraten (of 2 duizend Amerikaanse dollars, Engelse ponden of euro's, afhankelijk van de valuta waarin u een account hebt). Telkens wanneer het saldo onder de vastgestelde limiet valt, wordt een bedrag van 100 dp maandelijks van de rekening afgetrokken. Verenigde Arabische Emiraten, $ 50, 50 euro of 25 Engels. pond respectievelijk.

Deze internationale bank, evenals HSBC, staat bekend om een ​​wereldwijd netwerk over de hele wereld.

Spaarrekening in Citibank kan zowel in UAE dirhams als in Amerikaanse dollars worden geopend.
Vervolgens is het noodzakelijk om een ​​minimum balans van 10 duizend dp te handhaven. Verenigde Arabische Emiraten. Telkens wanneer het saldo onder de vastgestelde limiet komt, wordt maandelijks een bedrag van 100 dp van uw account afgetrokken. Verenigde Arabische Emiraten.

De bank biedt haar klanten toegang tot het account van overal in de wereld, CitiPhone - telebankieren, Citibank Online - het internetbankieren, Citibank Alerting - bankdiensten via de mobiele telefoon via een kort bericht (SMS) of e-mail.

Om een ​​account te openen, moet je presenteren
- buitenlands paspoort
- Een aanbevelingsbrief van uw buitenlandse of lokale bank
- een uittreksel van uw bankrekening voor de laatste 6 maanden.

Banken blijven natuurlijk banken, terwijl de voorwaarden voor het openen van rekeningen bijna hetzelfde zijn voor alle door ons genoemde banken. Sommigen van hen organiseren onder meer kortingen voor hun klanten in talloze winkels en winkelcentra in de VAE.

Ondanks hun openheid en vriendelijkheid behoudt elke bank zich echter het recht voor om de bron van uw geld in twijfel te trekken en, indien nodig, de lokale autoriteiten op de hoogte te stellen.

Dit beleid is vooral relevant in het licht van de aanslagen van 11 september en de geïntensiveerde wereldwijde strijd tegen internationaal terrorisme en het witwassen van "vies" geld.

Maar we durven te verzekeren dat er niets is om je zorgen over te maken als de bron van je inkomen legaal en schoon is.

Uiteindelijk, beste lezer, is de keuze van de bank de jouwe.

Houd er rekening mee dat ons artikel uitsluitend voor informatieve doeleinden is geschreven en niet in de plaats komt van de specifieke en gedetailleerde informatie die door de banken zelf wordt verstrekt. Verder is ons journaal niet aansprakelijk voor enige materiële of morele verliezen die u oploopt als gevolg van samenwerking met de bovengenoemde financiële instellingen.

Als u geïnteresseerd bent in het verkrijgen van meer gedetailleerde informatie, raden we u aan rechtstreeks contact op te nemen met bankvertegenwoordigers:

meBank: 800 4644 (gratis lijn - voor oproepen vanuit de VAE)
Internetadres: http://www.mebank.ae

HSBC: 800 4440 (gratis lijn - voor oproepen vanuit de VAE)
+971 4 228 8007 (voor oproepen vanuit het buitenland)
Internetadres: http://www.hsbc.co.ae

National Bank of Dubai: 800 4444 (gratis lijn - voor oproepen vanuit de VAE)
Internetadres: http://www.nbd.co.ae

Citibank: 800 4000 (gratis lijn - voor oproepen vanuit de VAE)
Internetadres: http://www.citibank.co.ae

Bron: emiratesbazaar

Auto bedrijf. Snelle berekening van de winstgevendheid van de onderneming van deze sfeer

Bereken de winst, terugverdientijd, winstgevendheid van elk bedrijf in 10 seconden.

Voer de eerste bijlagen in
De volgende keer

Om de berekening te starten, voert u het startkapitaal in, klikt u op de onderstaande knop en volgt u de verdere instructies.

Nettowinst (per maand):

Wilt u een gedetailleerde financiële berekening maken voor een businessplan? Gebruik onze gratis mobiele applicatie "Business Calculations" voor Android op Google Play of bestel een professioneel businessplan van onze expert in business planning.

Bankrekening in de VAE

Je bent hier

Functies van banken in de VAE

De banksector in de Emiraten is onlosmakelijk verbonden met het bedrijfsleven, en banken van de VAE zijn originele middelen voor het consolideren van financiële capaciteiten en ondersteuning van bedrijven en verschillende ondernemingen van elke omvang.

Het is te wijten aan de business-georiënteerde door VAE bank kan bijna elke persoon die in de staat te openen: als het land die hij nodig heeft te dragen of geld te ontvangen, betekent dit dat hij betrokken is bij de bedrijfsprocessen en doelstellingen van de bank - om alle procedures op money transfer limiet te maken eenvoudig.

Een beetje geschiedenis

De oevers van de Arabische Emiraten begonnen in de oudheid te ontstaan, maar hadden geen invloed op de wereld vanwege de onbeduidende handelsvolumes van de staat zelf. Zelfs de geografische ligging van het land op het pad tussen Oost en West had een geringe invloed op het investeringsvolume en de ondersteuning van banken en handelsbedrijven.

Alles veranderde met de toegang tot de wereldmarkt van Arabische olie, toen het land zelf rijk werd, en ondernemende zakenlieden parallel met de winning van zwart goud begonnen grootschalige handels- en toerismeprojecten te implementeren. Het is niet verrassend dat de banken van Dubai vandaag een hoge groei laten zien: hun investeringsprojecten ondersteunen de meest ambitieuze bouwprojecten in de stad en de ontwikkeling van de toeristische infrastructuur.

Gemiddeld stijgen de aandelenkoersen van VAE-banken met 13-15% per jaar, wat een van de hoogste percentages ter wereld is. En de verdienste hier ligt niet in de diepten van het land, maar in het bekwame investeringsbeleid van de banken zelf.

Beginselen van het werk van de banken van de VAE

De basis van de filosofie van het bankwezen is gebaseerd op de regels die worden voorgeschreven in de Koran en kan in een notendop als volgt worden uitgedrukt: al het geld is slechts het equivalent van de werkelijke waarde van goederen en werken.

In overeenstemming met deze ideologie in de banken van de VAE, zoals in alle islamitische banken, is rente op leningen verboden. Men gaat ervan uit dat tijd een middel is waar geen geld mee kan worden verdiend, en de uitwisseling van tijd voor geld als een misdaad wordt beschouwd.

Evenzo is het concept "geld verdient geld" onaanvaardbaar in het banksysteem van de Emiraten. Hier zou elke winst gebaseerd moeten zijn op echt werk en productie. En het is te danken aan het feit dat de VAE-economie de "geldbellen" niet kent en de banken zelf op betrouwbare wijze worden beschermd tegen faillissement.

Banken van de VAE als de veiligste bewaarplaats van fondsen

Op de details van hun werk lijken UAE-banken meer op niet-typische Europese banken, maar op beleggingsfondsen met collectief kapitaal. De beschikbare fondsen worden door banken belegd in betrouwbare projecten die zorgen voor een constante winst, en het verdiende geld wordt verdeeld onder de inleggers.

Het is interessant

In feite profiteren de VAE-banken niet van geldoverdrachten. Daarom analyseren ze zeer zorgvuldig de projecten waarin ze zullen investeren en zorgen ze zo voor een constante stabiele groei.

Stort in de VAE bijna gegarandeerd beschermd tegen elke overmacht. Het is normaal voor veel Russische banken om te oefenen, wanneer een aanbetaling van $ 100 daadwerkelijk op de rekening staat, zijn 2-3 dollar in principe onmogelijk voor de banken van Dubai of Abu Dhabi. Het geld is hier dus betrouwbaarder dan in welke kluis dan ook.

Het werk van alle banken in de VAE wordt gereguleerd door de Centrale Bank van de Verenigde Arabische Emiraten, die controle biedt over alle processen en transacties. Hij is ook de regulator van de dirham-cursus.

Naar de notitie

Het huidige tarief van een dirham: 1 USD = 3,66 dirhams.

Alle banken in de VAE zijn verdeeld in twee typen:

  1. Lokale banken, waaronder de handelsbank van Dubai, een van de grootste in het algemeen, de bank van Abu Dhabi, de nationale bank van het emiraat Ajman - slechts 21 banken.
  2. Bijkantoren van buitenlandse banken - Citibank, ABN Amro Bank, HSBC Bank en anderen. Slechts 8 van hen en meer vergunningen worden niet uitgegeven door de Centrale Bank: tijdens de periode van snelle groei van de VAE-economie, zijn veel filialen van buitenlandse banken in het land geopend, wat een onevenwicht veroorzaakte tussen het volume van de economie van de Emiraten en het aantal banken.

Voor buitenlandse burgers is het proces van het openen van een account even eenvoudig bij verschillende banken, maar in feite opent het grootste aantal rekeningen bij ABN Amro Bank, HSBC Bank.

Leningen en aanbetalingen in de VAE

De lening aan de VAE is niet eenvoudig te krijgen, en hier zijn de grootste kansen voor zakenmensen die geld aannemen voor de ontwikkeling van het bedrijf. Voor individuen worden leningen meestal uitgegeven wanneer het salarisniveau wordt bevestigd, soms - wanneer het wordt ontvangen op een rekening in de geselecteerde bank.

Ook erg populair in de VAE leningen voor auto's, maar voor het einde van de betalingen kan de auto niet worden verkocht of naar het buitenland gaan.

Credits in Dubai worden uitgegeven als er een bevestiging is van het vereiste niveau van lonen en onderhoud van de werkgever in een van de partnerbanken.

U kunt in slechts één dag een aanbetaling doen in de VAE. Om dit te doen, moet u persoonlijk naar het bankfiliaal gaan en een pakket documenten overleggen:

  • paspoort
  • Verklaring van het bedrag van de lonen
  • Een brief van de werkgever waarin staat dat hij geen bezwaar heeft tegen het openen van een aanbetaling

Als de rekening wordt geopend voor een niet-inwoner, is het meestal nodig om een ​​aanbevelingsbrief van een bank in uw eigen land op te geven

De storting in Dubai en in elke vrije economische zone van het land wordt op dezelfde voorwaarden geopend. Een bankrekening in Dubai kan worden geopend door toeristen of eigenaren van onroerend goed in de stad.

Over het algemeen zijn de voorwaarden voor het controleren van rekeningen en tarieven voor transacties in banken in de VAE vrij aantrekkelijk. Hier zijn slechts enkele van de gemiddelde cijfers voor de banken van het land:

  • Overboeken naar een rekening bij een andere bank - 50 keer.
  • Het maximale tarief voor een lening in een dirham is 17%
  • Commissie voor geldopname - 2 dirhams
  • Internationale vertaling - 50 dirhams
  • Rente op de aanbetaling - van 11% tot 48% per jaar in USD

Het is niet verrassend dat zakendoen met dergelijke voorwaarden erg handig is en daarom is het, met regelmatige transacties ten gunste van tegenpartijen uit de VAE, altijd verstandig om hier een account te openen.

Open een account aan de oevers van de VAE eenvoudig en snel!

En het meest interessante: het account op de bank van de VAE kan door iedereen worden gedekt - zowel zakenman als toerist uit een ander land. Maar tegelijkertijd zijn de afrekenings- en betaalrekeningen nog steeds het eigendom van ingezetenen.

Buitenlandse burgers melden zich aan banken van de Verenigde Arabische Emiraten voornamelijk open om het zakendoen te vereenvoudigen: in dit geval hoeven ze geen geld over de grens te dragen voor permanente aankopen.

Als u antwoorden op de vragen wilt ontvangen voordat u een account opent, neemt u contact op met HouseDubai Real Estate. Wij zullen u helpen bij het bepalen van de bank, praktisch advies geven over het kiezen van het type rekening en het voorbereiden van documenten, en indien nodig - wij zullen u tijdens de procedure begeleiden om volledige bescherming van uw belangen te garanderen. Vertrouw uw geld toe aan de oevers van de VAE en geniet van een echt hoogwaardige service!

Toonaangevende bedrijfsportal
offshore-industrie in het Russisch

16 mei 2016 28 mei 2015

Bankrekening in de VAE: de beste banken van de Verenigde Arabische Emiraten

Verenigde Arabische Emiraten hebben gekend voor de herverdeling van het Midden-Oosten niet alleen als een land met enorme deposito's van olie, niet alleen als een toeristische paradijs voor de rijken worden, en zelfs - niet alleen als het centrum van de buitengewone architectonische projecten. Emiraten is tegenwoordig een kracht die bij uitstek geschikt is voor bedrijven en voor het besparen van geld. Een bankrekening in de Verenigde Arabische Emiraten - bijna 100% garantie dat niet meer hoeven te vrezen voor hun spaargeld, omdat ze goed zijn verborgen voor alle kwalen, variërend van de inflatie en het beëindigen van fiscale inbreuken op uw staat de overheid.

Voordelen van het openen van een bankrekening in de VAE

Het banknetwerk van een ontwikkeld land heeft zowel deugden als enkele tekortkomingen. Natuurlijk, en de Arabische Emiraten. Voordat u begint met het openen van een bankrekening in Verenigde Arabische Emiraten het is noodzakelijk om de correlatie van voor- en nadelen van deze stap te analyseren.

De belangrijkste voordelen van ervaren beleggers van de emiraatbanken zijn:

  1. Betrouwbaarheid van financiële instellingen, aangezien de Centrale Bank van de Verenigde Arabische Emiraten niet de minste mogelijkheid biedt om deze markt te betreden tot eendaagse banken die failliet kunnen gaan, waardoor hun investeerders niets meer hebben.
  2. Gegevensbeveiliging. Ondanks het feit dat deposanten echte gegevens moeten verstrekken en het onmogelijk is om een ​​bijdrage te leveren aan een fictief exemplaar in dit land, zal informatie over investeerders niet buiten de kantoren van inspectie-instellingen komen.
  3. Door een bankrekening in de Verenigde Arabische Emiraten te openen, kunt u niet bang zijn dat u uw geld niet kunt opnemen als u dat wilt. De hoogste liquiditeit van Arabische financiële instellingen is een realiteit, aangezien dit een van de belangrijkste voorwaarden is die de Centrale Bank naar voren heeft gebracht.
  4. De aanwezigheid van ervaren spaarders met online bankieren kan niet verbaasd zijn. Alleen de financiële instellingen van de VAE bieden hun klanten echter de mogelijkheid om de account op afstand te beheren zonder bang te hoeven zijn voor aanvallen van hackers.
  5. Het onderhoud van een bankrekening in de VAE is aanzienlijk lager dan bijvoorbeeld in de bevoegdheden van Europa, maar het niveau van dienstverlening in financiële instellingen van de Arabische Emiraten is het hoogst.
  6. Een grote selectie van vin. instellingen. In de Emiraten zijn er bijna honderd betrouwbare banken, waaronder lokale, buitenlandse, islamitische.

Bankrekening in de VAE: mogelijke risico's

Het beleggen van geld is een proces dat altijd gepaard gaat met een bepaald risico. Natuurlijk kunt u een bankrekening openen in de VAE zonder rekening te houden met de tekortkomingen van het lokale banksysteem, maar het is beter om goed na te denken over uw financiële beleid om onnodige problemen te voorkomen.

De grootste problemen die beleggers van emiraatbanken kunnen tegenkomen, zijn deskundigen die menen:

  1. Noodzaak van persoonlijke aanwezigheid op de dag van ondertekening van het contract. U kunt geen machtiging aan iemand anders delegeren, zodat hij de bank in uw plaats bezoekt. Zelfs een contract afgesloten met een advocatenkantoor zal u niet van deze verplichting ontheffen. Advocaten kunnen een bank voor u kiezen, een pakket documenten regelen, een vergadering met de manager regelen, plastic kaarten, een token en alle papieren sturen. Maar bij een bezoek aan de manager moet u nog steeds aan u verschijnen of aan iemand die het account beheert.
  2. Het openen van een bankrekening in de VAE kan bepaalde complicaties hebben vanwege het ontbreken van een verblijfsvisum. Ongeveer 5 jaar geleden was dit machtigingsdocument geen verplichte voorwaarde voor de meeste banken, maar vandaag vrijwel alle fin. instellingen zijn er voorstander van niet-ingezetenen onder cliënten te hebben. De situatie kan worden opgelost zoals u nodig heeft, maar hiervoor moet u indruk maken op de bankmanagers.
  3. Problemen met de communicatie met bankmedewerkers omdat de meeste van hen afkomstig zijn uit India of Pakistan. De mentaliteit van de inwoners van deze landen verschilt aanzienlijk van het Slavische en hun Engels kan een exotisch accent bevatten. Als u nog niet eerder met burgers van deze bevoegdheden te maken hebt gehad, is het beter om bemiddeling bij een professional aan te vragen.

Voorwaarden voor het openen van een bankrekening in de VAE

In principe hoeft u niets speciaals te doen om een ​​bankrekening in de Verenigde Arabische Emiraten te plaatsen. Elke financiële instelling stelt haar verzoeken over aan een pakket documenten dat ter verificatie moet worden ingediend. De lijst met effecten zal verschillen afhankelijk van de persoon die geïnteresseerd is in het openen van een account (fysiek of wettelijk) en van het type account dat de persoon wenst te formaliseren (sparen, persoonlijk, zakelijk, etc.). Als je doel - een zakelijke account, en uw bedrijf in de VAE is geregistreerd wordt niet, dan, ten eerste, je zal moeilijk zijn om een ​​bank die u wilt uw klant te maken te vinden, en ten tweede, is het noodzakelijk om de samenstellende effecten van de onderneming te legaliseren.

Zoals eerder vermeld, is het openen van een bankrekening in de VAE onmogelijk zonder een persoonlijk bezoek aan de bank. Als u de grenzen van de Arabische Emiraten oversteekt, bent u wettelijk verplicht, omdat de manager van de vergadering een kopie van de paspoortpagina met dit merkteken zal verwijderen. Als u geen inwoner-visum heeft, moet u van tevoren goed opletten wat het toeristenvisum is. Tijdens de vergadering moet u ook de individuele vragen van de manager beantwoorden en de overeenkomst ondertekenen. Daarna blijft het alleen maar om een ​​oplossing te verwachten: ze laten je toe om een ​​account te openen of niet bij deze financiële instelling.

Als u een bank selecteert, moet u onmiddellijk contact opnemen met de manager om met hem te verduidelijken, van welke punten de procedure voor het openen van een aanbetaling in hun fin is. instelling en wat er precies moet gebeuren om een ​​bankrekening in de VAE te plaatsen. Als u de tijd ontbreekt, bang om te verdwalen in de financiële terminologie of niet woonachtig in de Verenigde Arabische Emiraten, zijn niet in staat om te voldoen aan met de manager om botsingen met onvoorziene problemen te voorkomen, is het het beste om een ​​tussenpersoon advocaat te vinden.

Welke bank is het beter om een ​​bankrekening in de VAE te openen?

Het banknetwerk van de Verenigde Arabische Emiraten werd door experts aangemerkt als een van de beste ter wereld. Er zijn verschillende redenen: de selectiviteit van de Centrale Bank om een ​​licentie te geven, de strikte controle op de activiteiten van de commerciële instellingen, de eenvoud van de regeling naar een bankrekening in de VAE te openen, de steun van de overheid, vrij van corruptie en bureaucratie, etc.

Vandaag werken 21 nationale banken in het land. In de loop der jaren zijn deze financiële instellingen erin geslaagd om een ​​netwerk van meer dan 300 filialen door het hele land te verspreiden. Uitgegeven door de Centrale Bank van de VAE licenties en buitenlandse financiële instellingen, die lange tijd hun activiteiten hebben geleid, worden niet gezien bij het witwassen van geld en andere high-profile schandalen en hoeven niet in hun repertoire veel bedrogen beleggers. Tegenwoordig werken er bijna vijf dozijn buitenlandse banken in de Emiraten.

Vreemd genoeg, om 100% een bankrekening in de VAE op te stellen, is het beter contact op te nemen met de plaatselijke Fin. instellingen. Ze zijn meer bereid om buitenlanders hun investeerders te maken. Maar de afdelingen van buitenlandse financiële instellingen, bang dat ze zullen worden gebruikt om oneerlijk geld op te ruimen, zijn zeer selectief in hun keuze van deposanten.

Het is veilig om te zeggen dat alle banken die in de VAE opereren goed zijn. Onze experts raden echter aan om aandacht te schenken aan drie financiële instellingen: Emirates NBD, Standard Chartered Bank en Barclays Bank.

Een bankrekening openen in de VAE: Emirates NBD

Als u van plan bent om een ​​bankrekening in de VAE te openen in een van de beste financiële instellingen in het Midden-Oosten, moet u contact opnemen met Emirates NBD. Dit is fin. De instelling is de nationale bank van de Verenigde Arabische Emiraten en de grootste in de hele staat. Zo groot als het is, is het verplicht om in 2007 twee banken, die voorheen afzonderlijk in de VAE opereerden, samen te voegen.

Deze financiële instelling heeft het grootste netwerk verspreid, niet alleen in de Emiraten, maar over de hele wereld. Tegenwoordig werken meer dan 80 vestigingen in de VAE, Qatar, Iran, Saoedi-Arabië, India, Singapore, Groot-Brittannië, de VS en andere mogendheden met succes.

De belangrijkste voordelen van het openen van een bankrekening in de VAE (in Emirates NBD) zijn:

  • betrouwbaarheid van deze financiële instelling;
  • veel branches, waardoor het eenvoudiger wordt om met klanten samen te werken;
  • veilig internetbankieren op meerdere niveaus;
  • Uw account wordt afgehandeld door een persoonlijke medewerker.

Maar onder de tekortkomingen is het belangrijkste dat Emirates NBD geen rekeningen opent voor niet-ingezetenen.

Een bankrekening openen in de VAE: Barclays Bank

Deze bank werd in 1670 in het Verenigd Koninkrijk geboren. Het wordt beschouwd als een van de grootste financiële instellingen ter wereld, omdat het actief is in 50 landen en bijna 150 duizend mensen tewerkstelt. Om een ​​bankrekening te openen in de Verenigde Arabische Emiraten in Barclays Bank, betekent dit dat u toegang krijgt tot de maximale hoeveelheid bankdiensten en uw spaargeld veilig verbergt voor alle tegenslagen.

Dit is fin. de instelling is bij uitstek geschikt om een ​​account te registreren voor inwoners van de Arabische Emiraten die meer dan 40 duizend dirhams per maand verdienen. Als u maandelijks dit bedrag ontvangt, wordt u klant van premiumklasse en krijgt u extra investeringsmogelijkheden. In de Emiraten zijn de filialen van Barclays Bank gevestigd in Dubai en Abu Dhabi, maar de geografische locatie van geldautomaten is veel groter, dus er zullen geen problemen zijn met het opnemen van contanten bij haar klanten.

Omdat de bank actief is in een groot aantal landen, kunnen haar klanten niet alleen op het land van de Arabische Emiraten, maar ook in andere staten onderhouden worden. Het schema voor het openen van een bankrekening in de VAE in Barclays Bank is uiterst eenvoudig en begrijpelijk, het management van de financiële instelling stelt geen speciale vereisten. Een van de grootste nadelen is het gebrek aan ondersteuning door de Russischtalige taal.

Een bankrekening openen in de VAE: Standard Chartered Bank

Dit is een van de grootste internationale banken, die niet alleen actief is op de Arabische Emiraten, maar ook in 70 landen. In totaal zijn meer dan 1500 representatieve kantoren van Standard Chartered Bank gevestigd in verschillende steden over de hele wereld. Aanvankelijk werd het ontdekt door Jay Wilson onder het beschermheerschap van de Britse koningin, om de handel op de Afrikaanse, Europese en Aziatische continenten financieel te financieren.

Klanten die een bankrekening willen openen in de VAE, kiezen voor Standard Chartered Bank, omdat hij ze aanbiedt:

  • betrouwbaarheid (in de Verenigde Arabische Emiraten werkt deze financiële instelling sinds eind jaren vijftig);
  • veel filialen en geldautomaten niet alleen in de VAE, maar ook in andere landen;
  • hoge liquiditeit van fondsen;
  • verschillende opties voor het verwerken van facturen, afhankelijk van de wensen van klanten en nog veel meer.

Nadelen van deze bank zijn standaard voor fin. instellingen van de VAE: de noodzaak van een individuele aanwezigheid bij de opening van het account, het gebrek aan Russisch-taalondersteuning en een weekend op vrijdag.

Naast de drie genoemde financiële instellingen, kunt u uw geluk beproeven in andere banken van de Verenigde Arabische Emiraten. U kunt er zeker van zijn dat het openen van een bankrekening in de Verenigde Arabische Emiraten, in een van de fin. instellingen zullen een redelijke stap zijn in de richting van het behoud van het geld dat u hebt verdiend.

Als je een bankrekening wilt openen in de emiraten, schrijf ons dan vandaag nog op de e-mail - [email protected]

Abonneer u op ons kabelkanaal en vertel het aan vrienden in het bedrijfsleven.

Top 3 grootste banken in de VAE

Verenigde Arabische Emiraten is een sterk ontwikkeld modern land dat wordt beschouwd als de machtigste staat in het Midden-Oosten en Noord-Afrika. Daarnaast is de VAE een van de belangrijkste financiële en zakelijke centra, die gunstige voorwaarden biedt voor zakendoen en alle benodigde infrastructuur.

De regering van de VAE doet er alles aan om de voortdurende economische, sociale en politieke ontwikkeling van de staat te handhaven. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de ontwikkeling van het bestaande banksysteem van de VAE.

Het banksysteem van de VAE staat algemeen bekend als de meest stabiele en ontwikkelde speler in de wereldwijde financiële markt. Het banksysteem van de Verenigde Arabische Emiraten heeft al vele jaren een leidende positie in tal van internationale financiële ratings.

Nog niet zo lang geleden publiceerde het Britse gespecialiseerde tijdschrift The Banker een lijst met 1000 grootste banken ter wereld, waaronder 85 Arabische banken. De banksector van de VAE was in deze rating vertegenwoordigd door 20 lokale banken.

De permanente leden van de lijst van de top 10 van de belangrijkste bankinstellingen van de banksector van de Samenwerkingsraad van de Arabische Staten van de Perzische Golf (GCC) zijn 3 VAE-banken, met name:

  • Emirates NBD;
  • Nationale Bank van Abu Dhabi;
  • Commercial Bank of Abu Dhabi Commercial Bank.

Deze banken hebben een aanzienlijk financieel potentieel, onderscheiden zich door hoge operationele indicatoren en bieden een volledig pakket van noodzakelijke financiële instrumenten en bankdiensten. Bovendien staan ​​ze bekend als de meest stabiele en betrouwbare banken van de financiële markt in de VAE. Het vestigen van deze reputatie werd mogelijk gemaakt door het aanbieden van veilige diensten in combinatie met een onberispelijk niveau van klantenservice.

En nu willen we stilstaan ​​bij het belangrijkste kenmerk van de TOP-3 grootste banken van de Verenigde Arabische Emiraten.

Emirates NBD

Zoals hierboven al vermeld, is Emirates NBD de meest betrouwbare en krachtige bankinstelling van de Verenigde Arabische Emiraten. Bovendien is deze bank de derde "sterkste bank in het Midden-Oosten".

Volgens de studie van Asian Banker Research staat Emirates NBD op de eerste plaats in de rating van 500 van 's werelds sterkste banken in 2016 (' AB 500 Strongest Banks in 2016 '). Deze beoordeling werd door deze bankinstelling ontvangen vanwege de hoge groeicijfers en het aanzienlijke succes op het gebied van automatisering van bankdiensten.

Emirates NBD levert bankdiensten in zowel traditionele als islamitische banksystemen. De klanten van de bank zijn natuurlijke personen en rechtspersonen.

Emirates NBD is de onbetwiste leider van de financiële markt van de Raad voor Samenwerking van de Arabische Staten van de Perzische Golf (GCC). De filialen en geldautomaten van deze bankinstelling zijn beschikbaar zowel op het grondgebied van het hele land als in het buitenland.

Daarom biedt Emirates NBD een verscheidenheid aan diensten, niet alleen in de Verenigde Arabische Emiraten. Financiële instrumenten en bankdiensten Emirates NBD is beschikbaar voor klanten in vele landen over de hele wereld.

Nationale Bank van Abu Dhabi

De Nationale Bank van Abu Dhabi (NBAD) is de op een na grootste bankinstelling in de Verenigde Arabische Emiraten

Daarnaast wordt de Nationale Bank van Abu Dhabi beschouwd als een van de meest betrouwbare banken ter wereld. Sinds 2009 is deze bankinstelling dus een regelmatige deelnemer aan de World's 50 Safest Banks-rating van 50 betrouwbare banken van de wereld, verstrekt door het tijdschrift Global Finance. Deze beoordeling is gebaseerd op een verscheidenheid aan indicatoren, waaronder:

  • De effectiviteit van het risicobeheersysteem;
  • Kwaliteit van de dienstverlening;
  • Efficiëntie van corporate governance.

Tot op heden heeft de Nationale Bank van Abu Dhabi haar diensten geleverd aan meer dan 15 landen. Deze bank heeft de modernste infrastructuur die de kwaliteit van de aangeboden financiële instrumenten en bankdiensten vereenvoudigt en verbetert.

Het belangrijkste doel van NBAD is om bankproducten van hoge kwaliteit te leveren in traditionele en islamitische banksystemen voor zowel particuliere als zakelijke klanten over de hele wereld.

Handelsbank van Abu Dhabi

De derde plaats in de rating van de top drie van grootste banken van de Verenigde Arabische Emiraten is de Commercial Bank of Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB).

Commercial Bank of Abu Dhabi verleent zijn diensten via 48 kantoren in de VAE en 3 buitenlandse vestigingen, waarvan 2 in India en 1 in het Verenigd Koninkrijk.

De reikwijdte van de handelsbank van Abu Dhabi is niet beperkt tot het aanbieden van bankdiensten in traditionele en islamitische systemen. Zo heeft de naamloze vennootschap "Commercial Bank of Abu Dhabi, UAE" zich bezig met een breed scala aan activiteiten op gebieden als:

  • Detailhandel;
  • Commerciële activiteit;
  • investeringen;
  • Makelaar activiteit;
  • Financieel beheer, etc.

Commercial Bank of Abu Dhabi biedt de gunstigste voorwaarden voor het voeren van zakelijke, investerings- en persoonlijke financiële activiteiten, zowel lokaal als internationaal.

conclusie

De financiële markt van de VAE wordt vertegenwoordigd door de modernste en betrouwbaarste bankinstellingen. De lijst van de drie grootste banken ter wereld in de VAE omvat Emirates NBD, de Nationale Bank van Abu Dhabi en de commerciële bank van Abu Dhabi. Deze grootste banken bieden een volledig pakket financiële instrumenten en bankdiensten, evenals een geavanceerde bankinfrastructuur, zowel in de Verenigde Arabische Emiraten als in het buitenland.

Banken van de VAE: de belangrijkste problemen achter

Dubai is een echt internationaal financieel centrum, waar zelfs metrostations de namen van banken en ontwikkelingsmaatschappijen worden genoemd. Ondanks het feit dat de afgelopen jaren moeilijk zijn geweest voor de VAE, hebben financiële instellingen de crisis aangepakt. Dat is waar, niet zonder de hulp van de overheid.

Toen het staatsbedrijf Dubai World, dat persoonlijk werd gecontroleerd door Sheikh Maktoum, zei dat het geen 26 miljard dollar kon betalen aan zijn schuldeisers, begon de toekomst van Dubai illusoir te lijken. Deze verklaring veroorzaakte pessimisme en een voorgevoel van de op een na grootste wanbetaling sinds de herstructurering van de schuld van Argentinië in 2001. De beurs werd koortsig, de prijzen voor olie en goud stortten in. De criminelen waren blij: de "bubbel van Dubai" barstte eindelijk los. Maar 18 maanden na de problemen met Dubai World, de helderste emiraten van de VAE kwamen weer tot leven en vielen opnieuw in het zichtveld van investeerders.

Abu Dhabi regering heeft een redder Dubai, de aankondiging van de financiële steun in het bedrag van $ 10 miljard aan Dubai World om de mogelijkheid om een ​​wanbetaling op obligaties van $ 4,1 miljard Als gevolg hiervan te voorkomen te geven, een aanzienlijk deel van dit geld werd gebruikt om te betalen voor de schulden van de ontwikkelaar Nakheel. - een van de sleuteldivisies van Dubai World, en de resterende fondsen werden gebruikt om rentebetalingen en operationele kosten te dekken in de verwachting dat de holding met zijn schuldeisers zou kunnen onderhandelen.

"De afgelopen jaren was Dubai behoorlijk ingewikkeld, omdat de balansen van banken zwaar werden belast door schulden die werden gecreëerd tijdens de bouwhausse", schrijft The Banker.

Er zijn 41 banken in de VAE. Binnen twee jaar na het begin van de kredietcrisis van 2008 vertoonden allen, op één uitzondering na, recordverliezen in hun geschiedenis. De enige winstgevende onderneming was First Gulf Bank, die vrolijk rapporteerde over financiële resultaten van ongeveer $ 1 miljoen per jaar. De rest, waaronder de grootste Emirates NBD, Mashreq en Commercial Bank of Abu Dhabi, leed een ongekende omzetdaling.

Ondanks het moeilijke jaar 2010, tonen bankiers uit de VAE vandaag optimisme en zien zij het begin van een opleving van de economie en de banksector in het land. Bovendien overtuigde de hulp van Abu Dhabi beleggers ervan dat met dergelijke partnerinvesteringen in Dubai veilig zijn. De crisis heeft ook banken ertoe aangezet om hun saldo's op te schonen, waarna de regulerende indicatoren consistenter werden. Vastgoedontwikkeling en gerelateerde diensten waren oorspronkelijk de sleutel tot het succes van de financiële sector in Dubai, en op dit moment hebben alle bankiers in het emiraat vertrouwen dat een heropleving van de bouw de banken zal helpen nieuwe winstmarges te bereiken.

Voor de grootste bank - Emirates NBD - zijn de laatste jaren een echte test voor kracht geworden. In het eerste kwartaal van 2010 rekende hij ongeveer 750 miljoen dollar aan voorzieningen voor kredietverliezen aan, waarvan de meeste betrekking hadden op leningen uitgegeven door Dubai World. Volgens analisten kan het waarschijnlijke aantal reserves van Emirates NBD in de nabije toekomst dus meer dan $ 1 miljard bedragen.

Emirates NBD is in 2007 opgericht als gevolg van de fusie van Emirates Bank International en de National Bank of Dubai, de op één na en de vierde grootste bank van het land. Veel experts zagen dit als een model voor de toekomstige consolidatie van de banksector. In 2010 vorderde de NBD van Emirates, waarbij de depositobasis met 10% werd verhoogd in vergelijking met 2009 en de solvabiliteitsratio werd verhoogd tot 20,1%. Tegelijkertijd daalde het inkomen van de bank met 8%. Volgens het management zou dit dit jaar een veel aantrekkelijker resultaat moeten opleveren, omdat de situatie op de financiële markten verbetert.

Analisten beschouwen de rooskleurige economische vooruitzichten van Abu Dhabi als een aanjager voor de groeiende belangstelling van beleggers en voor het versterken van de gezondheid van de banken in de VAE. Volgens de Kamer van Koophandel van Abu Dhabi zouden hoge olieprijzen het nominale bbp met 8% moeten verhogen, terwijl de internationale investeringen naar verwachting met 15% zullen groeien, omdat beleggers opnieuw geld in de VAE zullen plaatsen. Private equity-fondsen zoeken ook naar kansen op het gebied van nieuwbouwprojecten.

De verbetering van het investeringsklimaat in de VAE wordt ook aangegeven door de recente succesvolle plaatsing van obligaties van de regering van Dubai en Emaar Properties, de bouwer van het hoogste gebouw ter wereld - Burj Khalifa.

Dus, in september 2010, de regering van het emiraat aangekondigd de plaatsing van obligaties voor 1,25 miljard dollar, voor de eerste keer na de kredietcrisis, verergerd in eind 2009, het probleem van Dubai World. De vraag naar de uitgifte van obligaties werd vier keer overschreden - de organisatoren kondigden een abonnement van $ 5 miljard aan.

Return Dubai internationale kapitaalmarkten bleef het bouwbedrijf Emaar Properties, die in het begin van 2011 tot obligaties voor $ 500 miljoen (vervallend in 2016 en een couponrente van 8,5%), om de schulden te dekken en projecten buiten het emiraat te financieren uit te geven. De organisatoren van de plaatsing waren HSBC, Standard Chartered Bank en RBS, en het volume van het abonnement voor emissie werd driemaal overschreden. Het is ook interessant hoe het abonnement op obligaties geografisch gediversifieerd was: ongeveer 52% van de aanvragen kwam uit Europa, 38% uit Centraal-Azië, 7% uit Azië en 3% uit de offshore-VS.

De aantrekkelijkheid van Dubai is gegroeid voor consumenten in de detailhandel. Volgens A.T. Kearney is Dubai de op een na interessantste regio voor detailhandelaren na China, deels vanwege de hoge inkomens van de inwoners van het emiraat. Volgens experts van Standard Chartered Bank vormt de detailhandel ongeveer 30% van het BBP van Dubai. Chips van lokale winkelcentra - een overdekte skipiste in de Mall of the Emirates, een aquarium en een zingende fontein in de Dubai Mall, die erg doet denken aan de Bellagio-fontein in Las Vegas.

Bij de westerse banken staan ​​Barclays, HSBC en Standard Chartered aan het hoofd van de lijst met de grootste crediteuren van zowel de zakelijke als de retailsector. Onlangs hebben ze de uitbreiding van de woningleningsmarkt aanzienlijk opgevoerd en de rentetarieven verlaagd. Op een straat lopen The Walk (district Jumeirah Beach Residence), kunt u nu een heleboel lichtbakken HSBC aanbod hypothecaire leningen aan gezinnen op aantrekkelijke voorwaarden. krant Gulf Times brengt het verhaal van de Franse ingenieur, die na drie jaar eindelijk besloten om onroerend goed te kopen - vooral als gevolg van de ongekende renteverlagingen. In de zomer van 38-jarige Philip Bakhos gebruik van de situatie en kocht een villa met drie slaapkamers voor 2,5 miljoen dirham (ongeveer 600 duizend. Dollars) in het huisje De Springs, gelegen in de buurt van Emirates Hills en het prestigieuze gebied van Dubai Marina. Hij ging naar Barclays en HSBC nadat zij een garantie ontvangen op twee miljoen hypotheken in de Machrak, de lokale bank leningen. "Met zulke lage prijzen voor onroerend goed en de rente was logisch om te kopen, - zegt de vader van twee kinderen in een interview met Gulf Times. "Het geld dat ik maandelijks aan huurwoningen besteed, kan ik nu naar betalingen op een hypotheek sturen."

De Mashrek-bank, gecontroleerd door de familie Al Ghurair, bood het Bakhkhos een tarief van 5,49% en financierde 80% van de waarde van het gekochte onroerend goed en het ontbreken van boetes voor vervroegde aflossing van de lening. Volgens de makelaar Better Homes van Dubai, zou een vergelijkbare villa tegen het hoogtepunt van de prijzen in 2008 Bakhkhos 4,5 miljoen dirhams hebben gekost, dat is bijna twee keer zo duur.

Internationale en lokale geldschieters verlagen de hypotheekrente om expats aan te trekken, zoals Bakhkhos. Better Homes beweert dat de huizenverkopen zijn gestegen tot een piek van zeven maanden en in juli 116 faciliteiten bereikten, de meest passieve maand wat betreft deals, tegen 38 in januari.

Vandaag biedt Standard Chartered een van de laagste rentetarieven in de VAE - 4,99%. HSBC, de grootste Europese bank, verlaagde ook de hypotheekrente tot een minimum van 5,49%, met een maximum van 9,5% in 2009. Barclays verstrekt op haar beurt leningen voor woningen van 5,35-7,75%, afhankelijk van de hoogte van de aanbetaling. Experts zeggen dat de markt de dynamiek van een driemaands interbancaire beleningsrente herhaalt, volgens welke banken in de VAE elkaar leningen verstrekken. Sinds begin april is het met 31% of 66 basispunten gedaald tot 1,47%. In oktober 2008 bedroeg dit percentage bijvoorbeeld 4,79%.

Internationale banken doen er alles aan om het marktaandeel weg te halen bij lokale hypotheekbedrijven, zoals Tamweel Mortgage Finance en Amlak Finance, die goed zijn voor bijna 90% van alle hypotheekleningen in de VAE. Beiden stopten met lenen in oktober 2008 nadat de vastgoedmarkt instortte. Op het hoogtepunt van de crisis hield de regering van de VAE een bijeenkomst om mogelijke opties voor de hervatting van hun activiteiten te overwegen en te zoeken naar waarschijnlijke investeerders.

Een redder voor Tamweel werd gevonden in het aangezicht van Dubai Islamic Bank, die een extra aandeel in het bedrijf verwierf. In overeenstemming met het jaarverslag van de Bank, gepubliceerd op 31 maart 2011 de grootste islamitische financiële geldschieter Dubai Islamic Bank betaald voor de controlerende Tamweel pakket gewoon 318.600.000 dirham (ongeveer 87 miljoen dollar) in contanten en 56 miljoen dirham (ongeveer $ 15 miljoen) - aandelen. Tamweel Mortgage Finance hervat haar activiteiten twee jaar later, in november 2010 en is momenteel het aanbieden van een 25-jarige, 80% gefinancierd door de Islamic Bank voor een lening tegen het tarief van 5,25% van de winst.

Wat zijn de kenmerken van islamitische leningen? Het schema is eenvoudig: de bank koopt zelf het juiste product en verkoopt het vervolgens met termijnen. Het verschil tussen de prijs van het kopen van een product en het verkopen aan een klant is de winst van de bank. Als de klant de betaling uitstelt, heeft de islamitische bank geen recht om rente in rekening te brengen. Het is opmerkelijk dat de Centrale Bank van de VAE in februari van dit jaar nog steeds besloot om het maximale niveau van consumentenkrediet wetgevend te beperken. Nu kunnen leners een lening nemen van niet meer dan 20 salarissen.

Volgens de voorspellingen van Moody's Investors Service zullen "slechte" leningen bij banken dit jaar hun hoogtepunt bereiken en ongeveer 12% van de portefeuille uitmaken tegen 10% in 2010. Volgens analisten zal het risico van strikte prijsconcurrentie tussen banken in de VAE worden gecompenseerd door de groeiende interesse van klanten in de vastgoedmarkt en derhalve door de kwaliteit van de kredietportefeuilles te verbeteren. Een aanzienlijk deel van de hypotheektransacties vorig jaar was gericht op de herfinanciering van bestaande leningen, terwijl de meeste leningen dit jaar - voor de uitgifte van nieuwe leningen.

Ondanks de optimistische stemming van alle marktdeelnemers, heeft de VAE op de lange termijn nog steeds veel open vragen. De belangrijkste is de schuld van Dubai, die nu meer dan 110 miljard dollar bedraagt. Gewogen naar de balans van banken, blijft het de economische groei belemmeren, waardoor de interesse van beleggers voor risico- en kredietactiviteiten van financiële instellingen afneemt.

Dit najaar is de beoordeling van de banken van Dubai en Abu Dhabi aan de beurzen van de VAE ongewoon laag. Dagelijkse koersen actualiseren nieuwe dieptepunten, ondanks de verbetering van fundamentele indicatoren. Effecten van de grootste crediteuren van vandaag zijn de goedkoopste bankaandelen in Centraal-Azië, behalve natuurlijk de oevers van Egypte. Maar zelfs dergelijke aanzienlijke kortingen genereren geen vraag vanwege de lage liquiditeit van de beurzen in Dubai en Abu Dhabi. "In een depressieve markt doet de omvang van de korting er niet toe, mensen kopen gewoonweg geen illiquide", zegt Mohammed Ali Yasin, expert bij CAPM Investment, in een interview met The National.

"Banken verdienen zulke lage ratings niet, en we hebben triggers nodig om liquiditeit in het systeem te krijgen. Anders zullen investeerders gewoon niet normaal in en uit de instrumenten kunnen gaan, "- echoot Salem Hohar, hoofd van de effecten aan de Nationale Bank van Abu Dhabi.