Bad als een bedrijf: is het winstgevend

Als u uw bedrijf start in de dienstverlenende sector, kan het de moeite waard zijn om het bedrijfsproject van het bad te overwegen. Immers, in deze industrie is er nog steeds een ongevulde niche gericht op gezinsrust of gezondheidsverbetering. Echter, in de verwachting om een ​​elite gesloten instelling te openen, wees voorbereid op serieuze concurrentie en moeilijkheden in de strijd om klanten. Omdat een dergelijk project als geheel als veelbelovend wordt beschouwd, leren we over de details van de organisatie ervan.

Details over de zaak

Nadenkend over hoe winstgevend het badhuis is als bedrijf, of het winstgevend is en welke vooruitzichten het project heeft, we leren wat deze activiteit is. Over het algemeen gaat deze activiteit uit van een enorme hoeveelheid ruimte voor het kiezen van een specifiek formaat. Je kunt immers voor veel instellingen het gebruikelijke openen, waar je jezelf overdag kunt wassen of je oriënteren op een elitaire versie van de avondrust. Bovendien is de toevoeging van een klassieke stoomkamer met een complex van aanvullende cosmetologiediensten of een bar ook in staat om goed geld te brengen - een privébadkamer, aangezien een bedrijfsidee enorme mogelijkheden biedt om het formaat van de zaak te kiezen.

Er is ook een keuze uit de richting van de stoomkamer. Natuurlijk is het onwaarschijnlijk dat de klassieke Russische stoombad zijn populariteit verliest, maar tegenwoordig zijn er andere opties in de vraag. Zo zijn de Turkse, Finse en zelfs Japanse analogen van wastafels, evenals het Romeinse stoombad, erg gewild. Een goede oplossing is bovendien de opening van het eco-bad.

Natuurlijk moet u bij het kiezen van ideeën voor een bad laten leiden door de doorgankelijkheid van de locatie van uw complex, evenals het beoogde publiek. Hoewel het altijd een goed idee is om verschillende mogelijke formaten te combineren. Natuurlijk hangt veel af van uw startinvesteringen en het totale concept.

Over het algemeen zijn de beoordelingen van de saunabedrijven van de eigenaren van stoombaden zeer goed. En de hoeveelheid investering hier kan relatief klein zijn. En u kunt het bedrijf bijna overal in het land organiseren. In de regel zullen supporters van dergelijke bezigheden overal te vinden zijn. Bovendien zal zo'n bedrijf een perfecte aanvulling zijn op de meeste gerelateerde industrieën: hotel en restaurant, gezondheid en schoonheid, maar ook toerisme. Dat wil zeggen dat u, zeg maar uw camping en besloten heeft om daar een sauna te openen, u alleen de stroom van gasten zult vergroten.

Dus, probeer te vertrouwen op het oordeel van deskundigen, wanneer je de vraag gesteld: "Bad als een bedrijf - of het rendabel" - reviews ervaren ondernemers hier zijn meestal vrij positief. Oordeel zelf: in hetzelfde gebouw combineert traditionele openbare stoombad tijdens de dag en luxe complex in de avond, zult u in staat om een ​​solide segment van deze markt te bereiken als gevolg van de prijs van een normale democratische wassen en service van hoge kwaliteit na 18 uur. Daarom kunnen we gerust zeggen over het goede potentieel van deze zaak. Trouwens, het kopen van een franchise van een bad zal de taak voor een beginner aanzienlijk vergemakkelijken.

Uitbreiding van het servicecomplex

Natuurlijk is het niet zo eenvoudig om de eerste klanten aan te trekken en de reputatie van de instelling voortdurend te verbeteren. Door een aantal technieken te gebruiken, kun je er echter perfect mee omgaan. Het belangrijkste dat u moet doen in de fase van de ideeontwikkeling is dus het oorspronkelijke concept en een benaderend bereik van de geleverde service. Een sauna met een buitenzwembad heeft bijvoorbeeld een duidelijk voordeel ten opzichte van een gewone therma.

Het is ook niet slecht om een ​​mini-spa met een badcomplex te organiseren. Tegenwoordig zijn dergelijke diensten in trek bij verschillende leeftijdsgroepen en sociale groepen. Een goed idee is de uitrusting van de zoutkamer. Lucht in dergelijke ruimtes levert immers een genezend effect op dat vergelijkbaar is met het bezoeken van een berg- of zeeoord. Over het algemeen kan massage, hydrotherapie of alleen kinderattracties het imago van uw bedrijf aanzienlijk verhogen en de omzet van uw fondsen vergroten.

Los daarvan moet gezegd worden over de mogelijkheid om warme dranken te verkopen. Het uitrusten van een bar is misschien een dwingende noodzaak voor zo'n bedrijf. Vergeet niet dat een veelzijdige en veelzijdige instelling altijd relatief goed scoort.

Probeer dus een zo volledig mogelijke lijst met services door te nemen wanneer u begint met het ontwikkelen van een bedrijfsplan. Het bad is tegenwoordig behoorlijk anders dan de gebruikelijke plaatsen voor de oudere generatie, waar je jezelf gewoon zou kunnen wassen. Moderne complexen zijn eerder een vermakelijke en vermakelijke instelling, waar mensen aangename tijd doorbrengen met een gelijktijdig voordeel voor de gezondheid. Laten we eens kijken naar concrete nuances van realisatie van dit bedrijfsidee.

We behandelen de tolerante documentatie

Dus als een gewoon openbaar bad is gepland, kan het bedrijfsontwikkelingsplan voorzien in de opening van het IP. Met het voornemen om een ​​volwaardig recreatie- en amusementscomplex te organiseren, zal de optimale vorm niettemin JSC zijn. Overweeg, de realisatie van sterke alcohol is onmogelijk zonder een licentie te verkrijgen, en het wordt alleen aan rechtspersonen gegeven. Bovendien is het bij het kiezen van OKVED noodzakelijk om in de waardepapieren de code aan te geven 93.04, waardoor u zaken kunt doen op het gebied van de gezondheids- en schoonheidsindustrie. Overigens vallen ook baden en sauna's in deze categorie.

Je kunt natuurlijk niet zonder de toestemmingen van de lokale gemeente, GPN en SES. Om alle benodigde documenten te verkrijgen, moet u veel documenten verzamelen die de legaliteit van de inrichting van het pand en de veiligheid ervan bevestigen. Bovendien geven de toezichthoudende organisaties u geen toestemming om een ​​bedrijf te starten als u de contracten voor het wassen en desinfecteren van textiel, afvalverwijdering, sanitaire behandeling van het terrein negeert. Natuurlijk is de beste oplossing voor dit probleem gekwalificeerde hulp van specialisten, die ongeveer 149.000 roebel zal kosten.

Kies een structuur

Dus, waar een badzaak te starten? Hoe een succesvol werkend complex op uw land te openen? Deze vragen zijn verontrustend voor alle mensen die van plan zijn om een ​​dergelijk project te implementeren. Laten we een paar details in meer detail bekijken.

Zeker, de zoektocht naar een geschikt gebouw voor de stoomcabine is een belangrijke en belangrijke fase. Hier moet het evenwicht worden nagegaan tussen de huurprijs, de oppervlakte van het grondgebied en het gemak van de locatie van de instelling. Natuurlijk moet je in de eerste plaats letten op de verlaten badcomplexen. Hoewel hun reconstructie ongeveer evenveel zal kosten als de herontwikkeling van een andere kamer. Bovendien is deze keuze alleen mogelijk door het verkrijgen van vergunningen voor reparaties en conclusies over de conformiteit van het gebouw met zijn functionele belasting.

En het gemak van de locatie van het hele complex is belangrijk. Omdat u zich op het kruispunt van wegen met veel verkeer bevindt, hoeft u zich geen zorgen te maken over de problemen met het uiterlijk van bezoekers. Misschien kun je in elke stad een vergelijkbaar territorium proberen te vinden.

Met betrekking tot de totale oppervlakte van het pand, tellen, de normen vereisen een minimum van 5 m² per klant in de therma. Door de afmetingen van douches, een zwembad, een badkamer, ontspanningsruimten, een bar en verschillende SPA-procedures toe te voegen aan het ontvangen gebied, is het gemakkelijk om het uiteindelijke cijfer te achterhalen. In de regel zal een gebouw van 150-300 m² een goede optie zijn om een ​​project vanuit het niets op te starten. Dus je kunt zoiets plannen als dit:

  • lobby;
  • kleedkamer;
  • stoombad;
  • douches;
  • gemeenschappelijke ruimte;
  • een badkamer.

Het aanbieden van een uitgebreid scala aan diensten, vullen deze lijst aan met een plaats voor een zwembad, een Turks en een Japans bad, cosmetologie kamers, een waterpark voor peuters en een bar. De kosten voor het huren van dergelijke gebouwen zijn vrij hoog en bedragen ongeveer 150.000 r. En voor dit geld kun je een kant-en-klaar gebouw ophalen dat alleen cosmetische reparaties en een minimale lijst met apparatuur vereist.

De details van het ontwerp en de organisatie van de instelling

Reparaties en herontwikkeling doen, denk aan het hoge risico op brand. Stel dat u bij het plannen van een zakelijk project voor een sauna op brandhout zorgvuldig alle noodzakelijke vereisten voor GPN aan dergelijke vestigingen moet bestuderen. Uw gebouw moet noodzakelijkerwijs een aparte ingang hebben voor bezoekers en een reserve-uitgang voor noodsituaties. Alle ramen moeten worden geopend en ventilatie moet naar behoren functioneren. Om dit te doen, is het stoombad uitgerust met een toevoer- en uitlaatsysteem en in het onderste gedeelte van de deur is een ventilatierooster geïnstalleerd of een opening van ongeveer drie centimeter.

Om de afmetingen van de kamer zijn er ook enkele eisen. Het maximale oppervlak van de stoomkamer is beperkt tot 24 m² en de hoogte van het plafond moet van 1,9 tot 2,4 m zijn. Bovendien is de uitrusting van deze ruimtes met een rook- en irrigatiesysteem een ​​vereiste. Bovendien moeten de pieren, de vloer en het plafond worden afgewerkt met alleen niet-brandbare materialen. Uitzondering hier, misschien, zal alleen hardhout zijn. De kapitaalreconstructie kost 1.200.000 roebel, en de kosten van kleine reparaties zullen ongeveer 350.000 roebel bedragen.

We kopen inventaris en apparatuur

Vervolgens moet u overwegen welke apparatuur voor het bad u nodig heeft voor normaal gebruik. Ook hier is de lijst met benodigde faciliteiten afhankelijk van het geplande aantal services. Direct voor het stoombad moet u een hout- of elektrisch fornuis en een stoomgenerator kopen. De Finse sauna omvat de aanschaf van een infrarood geprefabriceerde structuur. Bovendien moet u de kleine dingen niet vergeten: speciale deurblokken, thermometers, automatische klimaatregeling, bezems. Deze inventaris vereist ongeveer 900.000 roebel.

Aankoop van SPA-kamers en zwembaden kost minstens 2.400.000 roebel. De aankoop van meubilair en apparatuur in ontspanningsruimten, evenals de uitrusting van de bar zal ongeveer 1 300 000 roebel bedragen. Het is tenslotte wenselijk om uw bezoekers een breed scala aan verschillende dranken, verschillende soorten snacks en warme gerechten aan te bieden. Dat wil zeggen dat naast borden en ramen ook koelkasten, snijtafels en professionele keukenapparatuur nodig zullen zijn. Het uitrusten van een bad- en recreatiecomplex vereist dus ongeveer 4.600.000 roebel.

Het inhuren van personeel

Natuurlijk, als u de organisatie van het project helemaal opnieuw plant, moet u nadenken over de kwestie van personeel. Wanneer u een onderneming gaat openen die voorziet in baden en aanvullende diensten, moet u de volgende vacatures openen:

  • de manager (2) - 19 000;
  • stoker-badhuisbediende (2) - 17.000;
  • assistent stoker (2) - 12 000;
  • barman (2) - 17 000;
  • kok (2) - 19 000;
  • keukenklusjesmannen (4) - 12.000;
  • de masseur (2) - 18 000;
  • schoonheidsspecialist (2) - 18 000;
  • technisch personeel: elektricien, schoonmaakster (2) - 12.000;
  • beveiligingsmedewerker (4) - 18 000.

Dat wil zeggen, het huren van 24 mensen, moet u de maandelijkse kosten van salarissen ongeveer 384.000 roebel berekenen. Natuurlijk is het in eerste instantie mogelijk om te besparen, bijvoorbeeld zonder een schoonheidsspecialiste, masseur en bescherming in te huren, en samen te werken met deze specialisten op basis van gesloten contracten.

Financiële verantwoording van het project

Laten we dus eens kijken naar de economische haalbaarheid van dit idee. Het bedrijfsplan van het bad met berekeningen veronderstelt een gedetailleerde analyse van alle uitgaven en inkomsten om het werkelijke beeld te zien en het geschatte voordeel van het bedrijf te bepalen. In het begin zijn dergelijke investeringen vereist:

  • registratie - 149 000;
  • cosmetische reparaties - 350 000;
  • uitrusting - 4 600 000;
  • ongeplande kosten - 201.000.

De organisatie van het badcomplex kost u 5 300 000 roebel. De jaarlijkse kosten zijn als volgt:

  • huur - 1 800 000;
  • salaris - 4 608 000;
  • producten, dranken en cosmetische materialen - 950 000;
  • belastingen - 3.000.000;
  • andere - 242 000.

De huidige kosten zullen aanzienlijk zijn - ongeveer 10.600.000 roebel. Met een gemiddelde kostprijs van een dagbezoek aan de oprichting van 400 roebel. en de avondhuur van het complex op ongeveer 2.500 roebel per uur, voor het jaar kunt u 12.800.000 roebel verdienen. De winst van 2 200 000 roebel biedt de mogelijkheid om de beleggingen voor 31 maanden te retourneren.

Na de algemene vragen te hebben geleerd over het organiseren van een dergelijk project, hoe een bad te openen, zal het voor een beginner veel gemakkelijker zijn om dergelijke activiteiten te plannen. Misschien is het enige belangrijke nadeel van dit bedrijf de frequente behoefte aan grote reparaties binnen drie tot vier jaar. Een stabiele en regelmatige opbrengst maakt deze investering echter behoorlijk op te heffen.

Wat u nodig heeft om een ​​badbedrijf te openen: een algemeen concept, een lijst met diensten, kosten

Het weergeven van badservices trekt vaak de aandacht van beginnende ondernemers. Dit komt door het feit dat zijn organisatie geen speciale problemen met zich meebrengt, geen buitensporige investeringen vereist, regelmatig een goed inkomen oplevert. Van de nadelen kan een vrij hoge concurrentie worden genoemd. Om hier uw niche te vinden, moet u de eerste stappen zorgvuldig berekenen.

Hoe een badbedrijf te openen

Hoe een badbedrijf te starten

Allereerst is het nodig om de structuur van de onderneming te bepalen - het businessplan van het bad zal ervan afhangen. Het kan zijn:

  1. Het complex bestaat uit vijf of zes baden, waaronder een extra infrastructuur (cafés, kamers, etc.).
  2. Een complex van twee of drie baden, dicht bij elkaar gelegen.
  3. Baden in privégebieden.

Experts geloven dat de tweede optie het meest winstgevend is.

Een Finse sauna is een droog (5-15% vocht) stoombad met een hoge temperatuur (80-1400).

Maar Turks (hamam) is ontworpen om op te warmen en te wassen in plaats van te baden. Verwarming is mogelijk voor ligbedden, marmer en keramiek, en voor banken, massagetafels en zelfs voor wanden en vloeren. Klassiek additief - zeepmassage, peeling.

De Romeinse stoomkamer heeft een zeer hoge luchtvochtigheid (tot 100%) en temperatuur door de werking van de stoomgenerator.

Infraroodsauna is ontworpen om het lichaam van de cliënt te verwarmen, de lucht warmt niet op.

Het Russische bad herwint resoluut zijn populariteit. Veel eigenaren geloven dat ze winstgevender zijn dan sauna's. De temperatuur bereikt 60-800 en de luchtvochtigheid is 90%.

Wat zou de kamer moeten zijn

De kamer voor een eigen badkamer van kleine afmetingen is niet erg moeilijk te vinden.

Het kan bijvoorbeeld in een goedkope woonwijk worden gehuurd. Zorg voor een goede opkomst kan zijn door het huren van een site in een sportcomplex, hotel, fitnesscentrum. Tegelijkertijd worden de beveiligingskosten verlaagd.

Een andere optie: huur een site of een privéwoning met grond nabij de stad (jaarlijks 200 duizend roebel.) Als u het badcomplex opent, moet u op elke vierkante meter ongeveer $ 1000 investeren. Op 160 m² u heeft $ 160 duizend investeringen nodig.
In dit gebied is er een mogelijkheid om twee sauna's, een douche en een zwembad, een toilet, een recreatieruimte, kleedkamers te plaatsen.

Wilt u uw bedrijf openen, maar weet niet waar u moet beginnen - lees dit artikel: http://delaybiznes.ru/sovety-po-otkrytiyu-biznesa/s-nulya-2.html

Je kunt in zes maanden een complex bouwen. 300 duizend roebels. - dit zijn de kosten van het frame, want de constructie als geheel kost een half miljoen roebel.
Om een ​​huis te kopen moet je ongeveer 3 miljoen roebel uitgeven, maar je hoeft geen geld te spenderen aan het leveren van elektriciteit, stromend water, riolering en gas.

Voordat u begint, moet u toestemming krijgen van de toezichthoudende autoriteiten.

Lijst met apparatuur en prijsvolgorde

Het type apparatuur en de kosten ervan hangen af ​​van de structuur van de badhuissector:

  • infraroodcabines - van 80 tot 220 duizend roebels;
  • een klein zwembad - 800 duizend roebel;
  • oven voor Russisch bad - 100 duizend roebel;
  • apparatuur voor de sauna - van 77 tot 400 duizend roebel.

Daarnaast zijn meubels en accessoires nodig.

  • banken (3000 roebel)
  • houten bende (1000 roebel voor elk)
  • douchecabine (20000 schuren)
  • lettertype (50000 rub)
  • een emmer van een emmer (10000 rub)

Voor ontspanningsruimte:

  • tafel, banken, kledingkast (11000 wrijf)
  • bank, bekleed met leer (20 duizend roebel)
  • TV, karaoke, DVD (25000 wrijven)
  • biljart of tennistafels (10000 rub)

Voor het stoombad hebt u planken nodig van 80 cm breed, van abashi of linden (7000 roebel).

Emmeremmer is een onmisbaar accessoire voor het bad

De rest van de uitgaven

De toiletuitrusting kost 5000 roebel, de gang - 10.000 roebel.

Er zijn ook 70 vellen ingekocht die tweemaal per week in de was worden gewassen (3000 roebel per maand). Voor het geval dat het nodig is om op wegwerplakens in te slaan.

Voor elk bad is vereist voor een maand 6-7 cu. m van brandhout (6-7000 wrijven)

Verbruiksgoederen, inclusief schoonmaakproducten, moet u 10 duizend roebel.

Betalingen voor elektriciteit en water, evenals belastingen, worden tot 10.000 roebel in rekening gebracht.

Gezien de kosten van toegang - 200 - 800 roebel per persoon - en per uur te huren - van 2 tot 5000 roebel per maand, kan de winst oplopen tot 150.000 roebel. In het geval van de VIP-class sauna zijn de kosten hoger, maar de kosten van services zijn hoger.

Aanvullende diensten

Baden, als een bedrijf, vaak rasshiryaet lijst van hun diensten ten koste van een stimulator, stomer, aromatherapie, peeling, fitnessruimte, zwembad.

Stel dat een groep van vier mensen in één bezoek aan een Russisch bad ongeveer 1800 roebel per zomer uitgeeft. Naast het toegangsbewijs omvat dit extra services:

  • bezems - 120-300 wrijven
  • een massagecursus met het gebruik van bezems, honing, zout - ongeveer 800 roebel
  • kruidenthee - 150 wrijven
  • extra bladen - 30 roebel.

Gezien het salaris van personeel en belastingen, zorgt het onderhoud van één groep voor een nettowinst van ongeveer 1000 roebel. Dergelijke groepen kunnen tot 3 per dag in de zomer en tot 5 in de winter zijn. Dagelijkse winst - van 2000 tot 5000 roebel. Dit voegt een klassieke massage toe (vanaf 150 roebel.) En diner (ongeveer 600 roebel.).

In de buurt van het badhuis kun je een café bouwen (lees het businessplan) om bezoekers van dienst te zijn en gewoon door te brengen. In het badcomplex wordt vaak een solarium geïnstalleerd (een bedrijfsplan voor solaria).

Organiseer een kinderkamer met een kinderjuffrouw, zorg voor de kinderen, terwijl de ouders rusten

Werving en reclame

Open een bad business is eenvoudig, maar om het succesvol te maken is veel moeilijker. Veel hangt af van het personeel. Het personeel kan van 3 personen tot enkele tientallen gekwalificeerde specialisten omvatten: administrateur, boekhouder, wasmachine, stomer, technisch personeel.

Houd er rekening mee dat het badhuis in twee ploegen kan werken. Accountant en technisch personeel werken parttime.

Het werk van een stoomboot kost 300-700 roebel voor een klant, 10% voor een bad. Het percentage van de winst uit het werk van de masseuse kan worden verhoogd.

In veel opzichten is de aantrekkingskracht van de instelling afhankelijk van de beheerder. Voor een badcomplex zijn drie beheerders met een salaris van 15.000 roebel voldoende. per maand. Salaris van reinigingsmiddelen - 6000 r.

Do not do without handymen voor het hakken van brandhout, etc. Ze ontvangen 8000 roebel. per maand.

Het beveiligingsbedrijf wordt maandelijks tot 60 duizend roebel betaald.

advertentie

Om reclame te maken voor diensten, worden advertenties gebruikt in lokale kranten, op internet en buitenreclame. Uitgaven moeten worden opgenomen in het totale budget (ongeveer 3000 roebel per maand).

Bath business: hoe een winstgevend bedrijf te openen

Eeuwen geleden waren stoombaden en baden een verplicht attribuut van huizen - toen waren er geen douches in elk appartement. Daarna verhuisden steeds meer mensen naar steden, naar kleine appartementen, en de liefde voor sauna's en baden bleef op genetisch niveau. Pas nu worden de baden niet behandeld als een plek waar je je een week lang helemaal kunt wassen, maar meer als een plek voor een goede en gezonde rust. In omstandigheden van het versnelde ritme van het leven in moderne megasteden is zo'n vakantie goud waard. Ondernemers hebben het gevoeld en nu openen er steeds meer nieuwe sauna's in de steden.

Als u uw badbedrijf wilt starten, is het de moeite waard om alle voor- en nadelen van een dergelijke onderneming te kennen, evenals de kosten en opbrengsten en ons artikel kan u helpen bij deze interessante onderneming.

Soorten baden

Er zijn geen dergelijke soorten baden: Russisch, Fins, Turks, Japans, sport en vele anderen. De Russische, Finse en Turkse baden worden als de meest populaire op onze Russische markt beschouwd.

Een klassiek Russisch bad is een bad, waar de temperatuur tussen 50 en 80 graden Celsius ligt met een vochtigheidsgraad van ongeveer 50-65%. In zo'n bad kunnen mensen lang blijven. Traditioneel baden ze in bezems, en er is ook de mogelijkheid om te ontspannen met behulp van een massage.

Finse sauna. In een dergelijk bad is er praktisch geen stoom, de luchtvochtigheid is laag, slechts 8-20%. Om het lichaam diep te verwarmen, moet je de temperatuur van de kamer verhogen tot extreme markeringen - ongeveer 110 graden van warmte. In een dergelijk bad is het niet aan te raden om meer dan 10 minuten te zijn, en om kennis te maken met dit type bad, moet u beginnen met slechts 2 minuten, en pauzes tussen gesprekken moeten aanzienlijk zijn. Uiteraard moet u wellness-procedures uitvoeren tussen de buitenkant van de stoomcabine, in de kleedkamer.

Hammam (Turks bad) is een badhuis waar een hoge luchtvochtigheid de bal bestuurt, die 90-100% bereikt. Het temperatuurregime is zacht - 30-55 graden Celsius. Hier doen je meestal massages, maskers, peelings enzovoort. De decoratie van de kamer is noodzakelijkerwijs gemaakt van marmer.

Japans waterbad. Dit is een van de meest exotische soorten baden, een vat met water dat is verwarmd tot 45-60 graden. Het is zelfs een heet bad. De huid van een persoon onder water ademt niet, maar de koorts veroorzaakt een krachtig zweten. Heet water wast alle slakken, vetten uit de poriën weg.

Het concept van de toekomstige instelling

Van het concept van uw toekomstige instelling hangt niet alleen af ​​hoeveel geld u zult besteden om te creëren, maar ook het niveau van inkomsten. Tegenwoordig zijn privébaden populairder bij zakenmensen, dat wil zeggen, het is een klein gebouw waar meerdere afzonderlijke paren zijn en ontworpen voor een kleine groep mensen van hetzelfde bedrijf. Dit badhuis heeft tot 2 miljoen roebel nodig, maar er is een mogelijkheid om het te doen en goedkoper.

Als uw geld het toelaat en u een positieve zakelijke ervaring hebt, kunt u een volwaardig elite-badcomplex creëren, waar niet alleen individuele stoombaden zijn, maar ook zwembaden en een verscheidenheid aan spafaciliteiten. Dergelijke badcomplexen zullen veel meer kosten - meer dan 4 miljoen roebel.

Er zijn ook openbare baden, waar een groot aantal mensen komt. Onlangs komen steeds meer ondernemers naar deze variant van baden. De mode voor zulke baden uit oude films en verhalen van de oudere generatie is verdwenen.

De keuze van het concept van een bad is voor u. Bepaal eerst de doelgroep en kies vervolgens wat u kunt betalen en rangschik volgens andere criteria.

Houd rekening met dergelijke momenten dat er in elk badhuis individuele douchecabines moeten zijn, naast stoombaden, recreatiegebieden, in het gebouw is het aan te raden om een ​​zwembad te maken, daarnaast kunt u hapjes en drankjes realiseren.

plaats

De locatie van het bad speelt niet zo'n belangrijke rol. Vaak maken mensen badhuizen buiten de stad of op afgelegen plekken van de stad, omdat een bad geen plaats is waar je per ongeluk kunt vallen, zoals in een café. In goede baden zijn mensen klaar om door de hele stad te gaan, en zelfs verder, met persoonlijk vervoer. De ideale plek voor een klein bad is een apart gebouw in een enigszins afgelegen maar dicht bevolkt slaapgedeelte.

De optimale afmeting voor een klein bad is 100-150 meter, er kunnen twee compartimenten worden geplaatst voor mannen en vrouwen, kleedkamers, sauna's, een klein zwembad, rustruimte en technische ruimtes.

Men gaat ervan uit dat de bouw van een bad vanaf de grond veel winstgevender is voor het geld dan de verbouwing van het oude gebouw naar een bad. Dankzij nieuwe technologieën en materialen is het bovendien mogelijk om heel snel een bad te bouwen.

Documenten voor het openen van een bad

Voor registratie van een badbedrijf is het genoeg om een ​​IP te hebben, maar in dat geval zult u geen alcohol kunnen verkopen. Daarom raden we aan om LLC te openen. Het is echter niet nodig om te vergeten dat baden op dit moment uitsluitend voor rust zijn.
Hier is een lijst van documenten voor het indienen bij de belastinginspectie om een ​​rechtspersoon te openen:

  • Een bevestiging van de SES en de brandweer dat het pand voldoet aan de sanitaire en brandvoorschriften.
  • De activiteitscode van het bedrijf volgens OKVED-2 classifier, de richting is fysieke cultuur en gezondheid, inclusief het werk van de sauna, sauna's onder code 93.04.
  • Registratie in het pensioen en sociale fondsen.
  • Goedkeuring van het Rospotrebnadzor Sanitair en Productiebeheersingsprogramma.
  • Lease- of inkoopovereenkomst.

Het is ook vermeldenswaard dat het nodig is om een ​​aantal gespecialiseerde documenten in te dienen, zoals:

  • In de overeenkomst met bad en wascombinatie worden badaccessoires en overalls gewassen en gereinigd.
  • Het contract voor onderhoud van het ventilatiesysteem.
  • Overeenkomst met het kantoor, die zich bezighoudt met occasionele desinfectie, deratizatie en andere soortgelijke werken.

Vereisten en toestemmingen om een ​​bad te openen

Ze zijn vrij streng, maar we raden ten zeerste aan dat ze volgen, dit helpt om boetes te voorkomen.

  • Het is verboden om wandbekleding te maken van lariks en sparren: deze bevatten harsachtige stoffen.
  • De kamer moet een aparte ingang hebben. Het is verboden om sauna's uit te rusten in huizen waar meer dan 100 mensen wonen. Het is ook verboden om baden in de kelder te maken. Bovendien moet het gebied onder het bad minstens 80 vierkante meter zijn.
  • Je kunt niet zonder een goede luchtcirculatie, hiermee zullen de ventilatiesystemen het goed kunnen doen.
  • Het is noodzakelijk een blusinstallatie en brandblussers te installeren.
  • Alle wasapparatuur en meubels moeten regelmatig worden gedesinfecteerd.

Zoals blijkt, is de zaak behoorlijk lastig, maar het wordt volledig gerechtvaardigd door het inkomen.

uitrusting

Het duurste deel van dit bedrijf is niet eens de aflossing van het pand en niet het herstel ervan. Apparatuur moet veel worden gekocht, en het moet op het hoogste niveau zijn om eindeloze storingen te voorkomen. Ongeveer dergelijke kosten voor apparatuur en meubilair die u zult moeten lijden:

  • oven voor een Russisch bad - 100.000 roebel;
  • een lettertype voor twee plaatsen - 20.000 roebel;
  • een klein zwembad - 750.000 roebel;
  • infraroodcabines - 100.000-200.000 roebel;
  • geprefabriceerde sauna's - 96.000 roebel;
  • douchecel - 30.000 roebel;
  • houten bassins - 1000 roebel / 1 stuk;
  • vat voor gieten - 10.000 roebel;
  • banken - 3000 roebel / 1 stuk;
  • planken voor de stoomkamer - 7500 roebel;
  • tafels, kledingkasten voor de ontspanningsruimte - 10.000 roebel;
  • gestoffeerde meubels - 25.000 roebel;

Het is ook mogelijk om tv-toestellen te installeren met dvd-speler, biljart of tennistafels.

Vergeet niet dat tijdens het baden niet kan worden gedaan zonder bezems, gewaden, handvatten, petten, rubberen slippers. Ze kunnen worden verkocht, waardoor u uw inkomen kunt verhogen. U kunt bijvoorbeeld 150 roebel nemen voor een bezem, 40 roebel voor een shampoo / douchegel, 40 roebel voor een eenmalige badslippers, enzovoort.

Voor baduitrusting, meubels en badspullen heb je minstens 1 miljoen roebel nodig! Gelukkig geven banken op goede voorwaarden leningen aan ondernemers.

Het personeel

Met de apparatuur geregeld, maar omdat het personeel ver van de laatste rol speelt, is het dus de moeite waard om zeer goede specialisten in te huren. Ze zijn rechtstreeks afhankelijk van uw inkomen: bezoekers zullen van u naar uw concurrenten vluchten als het personeel zich ongepast gedraagt.
Het badhuisbedrijf heeft een goed voordeel bij het werven van personeel, omdat het niet veel specialisten nodig heeft, wat betekent dat de loonkosten niet zo hoog zullen zijn.

Voor dit geval heeft u specialisten nodig zoals:

  • beheerder, die oproepen ontvangt, medewerkers controleert, bezoekers introduceert voor service enzovoort;
  • badmeester - iemand die een beroepsopleiding volgt;
  • bewaker - de bewaker van de orde in de instelling, het is gewoon noodzakelijk, vooral tijdens de roes van sommige bezoekers;
  • boekhouder - de bewaker van de orde van uw financiën;
  • masseur - een persoon die u extra inkomsten zal opleveren;
  • schoner - elke instelling heeft netheid en orde nodig.

Al het personeel moet een geldig medisch dossier hebben.

In het beginstadium kunnen de functies van de beheerder en de accountant ook worden uitgevoerd door de eigenaar van het badhuis, wat aanzienlijk zal bijdragen aan de salarissen van het personeel.

Het is de moeite waard op te letten dat dit soort instellingen de klok rond werkt, wat betekent dat je personeel in dubbele grootte moet werven.

advertentie

Gedurende twee of drie weken moet je voor reclame zorgen, het zal je de eerste bezoekers brengen. Hiermee kunt u flyers verspreiden op straat, adverteren in de media en promoten in sociale netwerken.
Op de openingsdag is het de moeite waard cadeaus uit te delen, kaarten te geven aan vaste bezoekers. Als je je eerste bezoekers niet teleurstelt, krijg je mond-tot-mondreclame.

De ontwikkeling van permanente aandelen zal ook de belangstelling van bezoekers vergroten. U kunt bijvoorbeeld "twee uur voor de prijs van één" doen en ook zorgen voor bonussen en kortingen voor vaste klanten. Geloof me, als je de meest comfortabele omstandigheden creëert voor de bezoeker, dan wil hij niet meer weggaan naar anderen.

terugverdientijd

De terugverdientijd van een bedrijf is afhankelijk van een aantal factoren, waaronder services. Overschat de prijzen ook niet, en stel ze ook niet te laag. Gemiddeld 300 roebel per uur per persoon of 1000 - 1500 roebel per kamer - het is voldoende dat het bedrijf zichzelf binnen twee jaar terugbetaalt en alleen winst oplevert.

Theoretisch kan een bad bezocht worden door drie personen, en ze zullen daar 2-3 uur blijven. En als u meerdere kamers heeft? De opbrengst per dag zal ongeveer 15.000-20.000 roebel bedragen. In een maand kan de opbrengst 200.000-300.000 roebel bedragen.

Zoals we al eerder zeiden, kunt u kosten in rekening brengen voor het gebruik van badkameraccessoires, wat u meer inkomen oplevert.

Voors en tegens

Laten we een samenvatting maken van wat we hebben geleerd over dit bedrijf.

van profs dergelijke activiteiten moeten worden opgemerkt dat er een mogelijkheid is om uit te breiden van een badkamer naar een heel badcomplex, als je dingen de heuvel op gaat.

Ten tweede valt de vraag naar gezondheidsverbeteringsprocedures bij mensen in de moderne tijd niet terug, maar neemt ze alleen maar toe.

Ten derde, hoewel we de geschatte kosten beschreven hebben, en ze zijn niet erg klein, maar er zijn altijd nuances van hoe en waar te sparen. Zelfs met een klein budget kunt u een gezellig badhuis maken.

van cons we kunnen de indrukwekkende rekeningen voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, enzovoort) opmerken, en dit kun je op geen enkele manier voorkomen.

Ten tweede, om een ​​badbedrijf te openen - niet om een ​​grapje te maken, moet je eerlijk omgaan met de uitvoering van alle documenten.

Ten derde, als het personeel incompetent is, gaat uw bezoeker graag naar uw concurrent.

Ten vierde, in de badwereld is niet de laagste concurrentie, dus je zult je best moeten doen om je bezoeker te behouden en niet om negatief te worden.

conclusie

Een bad is een heel goed type bedrijf waar u grote winst kunt maken, het belangrijkste is om erover na te denken. Met de initiële kosten van 2.000.000 roebel en maandelijkse uitgaven van 160.000 roebel, kunt u 200.000-300.000 roebel per maand ontvangen, wat uw bedrijf volledig zal terugbetalen voor het derde jaar van zijn bestaan.

Bovendien krijgt u altijd de gelegenheid om in uw badhuis te stomen.

Badzaken - de belangrijkste organisatorische problemen

Bath is echt een multifunctioneel instituut. Sommige mensen houden ervan om te stomen met bezems, anderen komen samen met een hecht gezelschap van vrienden en drinken een biertje na een gesprek, sommigen krijgen een gezondheidsvoordeel en er zijn mensen die de baden bezoeken om het prestige te behouden.

Simpel gezegd: een privébad is een winstgevend bedrijf! Maar hoe een badbedrijf te starten? Dit is al een interessante vraag.

Een van de privé Russische baden, aangelegd met "hoera"

Wat is de grootste vraag naar vandaag?

In de moeder van Rusland zijn populair vandaag:

  • Russisch bad;
  • Finse sauna;
  • Japans "Ofuro";
  • Turkse "Hamam".

Aandacht alstublieft!
De meest arbeidsintensieve en dure constructie is natuurlijk de Turkse hamam.
Allemaal omdat de traditionele boom erin vervangen is door een steen.

Op de foto - een luxe Turkse "Hamam"

Wat de voordelen betreft, is de meest veelbelovende oplossing de bouw van een heel badcomplex, waar alle gebouwen of op zijn minst een paar Russische baden zullen zijn. Deze optie is echter alleen geschikt voor solide steden.

Eigen bad - "smakelijk" idee voor het bedrijfsleven

Ben je serieus verbrand met je eigen handen om een ​​winstgevende onderneming te 'kloppen'? In dit geval zal het advies dat in dit artikel wordt verzameld, gebaseerd op de echte ervaring van succesvolle ondernemers, zeer nuttig voor u zijn. Het idee om een ​​badcomplex te ontwikkelen is dus al volwassen en dit is een solide basis voor verder werk. Dus verspil geen tijd en ga verder...

Organisatorische en juridische nuances

Het hele badcomplex

Laten we veronderstellen dat je je bedrijf zult openen en leiden in de vorm van individueel ondernemerschap. Dit is de meest acceptabele variant van belastingheffing op de UTII, en deze sfeer past hem gewoon, zoals uitgelegd in de toelichting van het ministerie van Financiën.

Private Bath als een bedrijf valt in de groep NACE 93.04 "sportieve en recreatieve activiteiten", zoals dit is inclusief business activiteiten om de fysieke gezondheid van mensen te verbeteren en hen te voorzien van comfort, bijvoorbeeld door middel van zonnebanken, minerale spa's, massages, sauna's, baden en dergelijke. instellingen ". Het nummer van deze sectie op OKUE is 019100.

Belangrijke informatie!
Met betrekking tot brandvereisten voor sauna's en baden worden deze in detail uitgelegd in SNiP 31-05-2003 punt 6.3.9.
En om de relaties met de sanitaire autoriteiten te reguleren zal op basis van SanPin 2.1.2.

Zoeken naar een plaats van "dislocatie"

Allereerst moet je nadenken over de locatie van het toekomstige badcomplex. In de regel moet het dicht bij de stad zijn, maar weg van de drukte van de "stenen jungle". Daarom moet u beslissen over de aankoop of huur van een geschikte site voor de verdere bouw van nieuwe gebouwen of de reconstructie van oude gebouwen.

Tip!
Sommige slimme ondernemers oefenen deze mogelijkheid uit: ze verwerven een huis met een stuk grond van de juiste grootte - het gebouw wordt verhuurd, maar het vrije land wordt gebruikt voor de bouw.
Overweeg deze beslissing van de urgente kwestie.

Betere plek voor een privébad kan niet gevonden worden!

Bouw, planning en aanschaf van apparatuur

Bad en zaken - winstgevende unie! Nou, als het ook wordt geadverteerd...

We zullen nu niet het hele bedrijfsplan schilderen, want wanneer het wordt gecompileerd, duurt het ver niet 2-3 pagina's.

We willen alleen maar praten over de belangrijkste punten die de start zijn en de basis "punten" in de oprichting van een badonderneming:

  1. Het is natuurlijk het beste om gebouwen voor baden en sauna's helemaal opnieuw te bouwen, want met de herontwikkeling van bestaande gebouwen en het uitvoeren van herstellingen daarin, zult u zeker heel wat heel verschillende problemen hebben.
    Overigens is het gebruik van het terrein voor het openen van een saunacomplex, waar vroeger een sauna of een sauna was, niet erg winstgevend - een hoge vochtigheid kan de reparatiekosten soms verhogen.
  2. Selectie van het project van het badhuis, de bouwer en de afhandeling van alle problemen met de toezichthoudende autoriteiten en openbare nutsbedrijven vlak voor de start van de bouw.
    Opgemerkt moet worden dat het vinden van een bonafide ontwikkelaar een zeer belangrijke missie is, wat een van de belangrijkste voorwaarden is voor het succes van de badhuissector. Daarom is het noodzakelijk om de keuze van dergelijke specialisten, die worden gecontroleerd door tijd en klanten, te stoppen. Vervolgens moeten we met dit bouwbedrijf het materiaal bespreken voor de bouw van het gebouw - dit is ook een belangrijk gespreksonderwerp.

Dit is hoe de Japanse "Ofuro" eruitziet

Naar de informatie!
De gemiddelde bouwperiode van een bad is van 3 tot 6 maanden.
De prijs hangt hier af van de gekozen lay-out en materiaal, d.w.z. alles wordt individueel berekend.

  1. Start de ontwikkeling van privébadzaken vanuit het gebied van 100 m², zwembad van vijf meter en stoombad in 13 "pleinen".
    Meestal zijn dergelijke instellingen onderverdeeld in de volgende sectoren: een gemeenschappelijke wasruimte van een bad met een thermae en afzonderlijke kamers. Op hun beurt zijn de kamers gewoon, "junior suite" en "luxe".
    Het verschil tussen hen ligt in de bestaande infrastructuur:

  • De gebruikelijke kamer is alleen uitgerust met douche, toilet en vat, en het zwembad ligt aan de straat;
  • In de "junior suite" is er een stoombad met een fornuis op brandhout en een steen;
  • In de luxe kamer is er een garderobe, een stoombad met infrarood-elektrische apparatuur, een zwembad, een rustruimte, en de gemeenschappelijke ruimte is apart gezoneerd.
  • Laten we bijvoorbeeld proberen een bad te plannen met een gemeenschappelijke wasruimte en een therma, zonder iets te missen. Stel dat we een gebouw hebben voor een bad in het bereik van 60-120 m².
    Heeft het takken die zijn voorgeschreven door de SNiP-voorschriften?

    • De wasruimte. Er moeten banken zijn, een lettertype voor 5 personen of meer, houten bassins, een vat en emmers.
  • Let op!
    Veel eigenaren van privé-baden plaatsen douchecabines in de wasruimtes - deze stap bespaart veel ruimte en verbetert de hygiëne van de inrichting.

    Wassen op een moderne manier

      • Stoomruimte. De beste plaats voor haar is een van de hoeken van het gebouw. Binnenin is het nodig om goed na te denken over de locatie van de planken, die rationeel vervaardigd zijn uit linden of abasha. Deze houtsoorten worden langzaam verwarmd en hebben uitstekende prestaties.

      Stoomruimte voor het hele bedrijf

      De oven moet in het midden van de stoomkamer staan ​​en tegelijkertijd niet alleen deze kamer, maar het hele gebouw als geheel kunnen verwarmen. Er wordt zoveel bespaard op verwarming!

      • Hal - een kapstok onder de bovenkleding, een schoenenrek, een paar stoelen / fauteuils / banken en een kleine stoeprand. Deze set is voldoende.
      • Het toilet is een gootsteen, een paar betrouwbare planken voor persoonlijke hygiëne, een spiegel en, belangrijker nog, een sterk toilet.

    Reiniging, gemaakt voor de algemene kleur van het bad

      • Rust kamer. Er zijn hier geen strikte regels. Iedereen regelt het zoals hij wil. Welke attributen kunnen worden geplaatst? Een tafel, een bank, fauteuils, een kast voor gerechten, een koelkast, tv met dvd-systeem en karaoke, biljart, tafeltennis en dergelijke dingen voor comfort en entertainment.

    Nogal een gezellige rustruimte

    1. Uitrusting voor een eigen badkamer. Meteen zeggen dat de kosten hier behoorlijk serieus zullen zijn.
      Voorwaardelijk zijn ze onderverdeeld in twee typen:
    • Single - de aankoop van ovens, meubels, inrichting, uitrusting voor het zwembad, ontspanningsruimten, enz.
    • Beenkappen - bezems, zeehonden, wegwerpsloffen, hoeden voor een paar, lakens, vilt of kartonnen strooisel, wanten.

    Om te beginnen zal het bedrag rond de 400 tot 600 duizend roebel zijn.

    Aandacht alstublieft!
    Deze cijfers zijn exclusief de kosten van het gebouw.

    Competent personeel

    Misschien hangt het succes van een gestarte onderneming vooral af van de kwaliteit van het personeel en, in de toekomst, van consistent goed functionerend personeel. Je kunt niet zonder een professionele beheerder met een aangename uitstraling en ervaring in dergelijke gebieden.

    Het wordt tenslotte de schakel tussen potentiële klanten en de instelling. Zijn taken omvatten voornamelijk: ontvangst van gasten, communicatie met mensen aan de telefoon, het maken van bestellingen.

    Naast een beheerder, zou het leuk zijn om een ​​badmeester-verzorger in uw staat te hebben - een kenner van uw bedrijf. Trouwens, de reputatie van uw instelling zal ook grotendeels afhangen van zijn vaardigheden en het vermogen om een ​​gesprek met klanten te onderhouden.

    Natuurlijk kun je niet zonder een schonere en 1-2 klusjesmannen (tatoeëren, onderhoud van kachels, enz.). Vergeet de beveiliging niet! U kunt gebruikmaken van de diensten van particuliere beveiligingsmedewerkers of beveiligingsagentschappen.

    conclusie

    Moderne privésauna

    Er zijn veel manieren om het overwogen bedrijf te ontwikkelen. U kunt bijvoorbeeld het aanbod uitbreiden op het grondgebied van het badcomplex - massage, SPA-procedures, solarium, fitnessruimte, modderbaden, ontspanningsprogramma's, aromatherapie, enz. En u kunt in de richting van uitbreiding van het territorium en het aantal baden gaan.

    Hoe dan ook, maar het is de dividenden niet waard om te dromen van een tijdelijke ontvangst van dividenden. In het begin zul je niet weten wat een groot en stabiel inkomen is. Bovendien - enkele maanden zal de instelling werken, zoals ze zeggen "tot nul" of zelfs "in een klein minpuntje".

    En tot slot willen we u nog een advies geven. Badactiviteiten zijn zeer interessant en winstgevend, omdat mensen graag een goede nachtrust hebben. Maar in het eerste paar is het nog steeds belangrijk om niet te ver te gaan, maar om een ​​acceptabel prijsbeleid vast te stellen.

    En als u uw eigen klantenbestand hebt, kunt u de servicekosten geleidelijk verhogen. Dan begint het inkomen te "druppelen". Daarnaast raden we u aan de video in dit artikel te bekijken, die u ook zal helpen bij het organiseren van uw eigen winstgevende onderneming!

    Het idee voor bedrijfsnummer 59: hoe rendabel om een ​​bad te openen en waar te beginnen?

    Bad als een bedrijf interesseert een groot aantal ondernemers, en iedereen is op zoek naar antwoorden op een aantal vragen - is het rendabel, waar te beginnen, hoe te openen?

    Tegenwoordig is de privébadkamer heel gewoon in een appartement en in een privéwoning. Onlangs was dit plezier niet voor iedereen beschikbaar, omdat het Russische bad erg populair was. In de dorpen stonden de baden praktisch op elke locatie en dit plezier vond haar consumenten op elk moment van het jaar.

    En als de eigenaren van badcomplexen voorheen eenheden waren, is de opening van een dergelijke instelling voor zowel privé als openbaar gebruik een uitstekende zaak.

    Keuze van richting

    Zonder falen begint alles met de keuze van het concept, waarop het hele proces zal worden gebouwd. Er zijn verschillende opties - hier en privé-gebouwen van een kleine omvang, en sauna's van verschillende types, en baden in een vat, en zelfs grote openbare instellingen bedoeld voor massabezoeken.

    Je kunt elke gewenste optie kiezen - je toekomstige project kan een bad zijn voor gezinsvakanties en kan een volwaardig elite-complex zijn met verschillende soorten stoombaden en extra soorten recreatie. Elk monster moet worden vergeleken met een financieel model dat bij u past, en vervolgens zal elk bedrijf winst en plezier brengen voor vaste klanten.

    In de beginfase is het belangrijk om te bepalen wie uw doelgroep zal worden. Het behoort tot de categorie van mensen die begeleid moeten worden bij het vormen van een businessplan, sauna, etc.

    Het type bad kiezen

    Ondernemerschap maakt tegenwoordig de combinatie van soorten mogelijk, maar zelfs in dit geval is het noodzakelijk om volledig in te spelen op de behoeften van het publiek, die kunnen variëren naargelang de regio. De onderstaande voorbeelden laten u toe een categorie te kiezen en op competente wijze zijn promotie te produceren:

    • Het klassieke Russische bad, dat voor de overgrote meerderheid van de mensen wordt gebruikt, gaat uit van een temperatuur van 50 tot 90 graden, terwijl de bezoeker in de kamer 25 minuten achter elkaar kan blijven. Het is handig om aanvullende diensten te bieden, zoals massages en het gebruik van geurige verse bezems.
    • Voor bedrijven is het zeer winstgevend om Finse sauna's met een ander type stoom te openen. De temperatuur is hier veel hoger en de verblijftijd mag niet langer zijn dan tien minuten. In dit geval vereisen aanvullende procedures een aparte ruimte.
    • Turkse baden worden ook gekenmerkt door hoge winstgevendheid en terugverdientijd, terwijl muren noodzakelijkerwijs van marmer zijn gemaakt en een gespecialiseerde ketel verantwoordelijk is voor verwarming. De luchttemperatuur is hier lager dan bij andere soorten, terwijl de luchtvochtigheid veel hoger is, wat zulke baden van anderen onderscheidt.

    Voor- en nadelen

    U moet vertrouwd raken met zowel positieve als negatieve aspecten van dergelijke ondernemersactiviteiten.

    1. Het bad organiseren is in ieder geval omdat deze service te allen tijde als een veelgevraagde wordt beschouwd. Ongeacht het type bad, een persoon bezoekt haar regelmatig, brengt hier vakantie en verjaardagen door, gewoon lekker uitrusten. Bad, zelfs met badkamers en percelen, is altijd populair bij mensen van elke klasse en financiële welvaart, daarom is de kwestie van de terugverdientijd niet de moeite waard.
    2. Een privébad vereist geen groot stuk grond - het is mogelijk om een ​​dergelijke vestiging op zijn eigen grond te regelen, het belangrijkste is om de berekeningen competent te beheren en te beginnen met de bouw, met een klaar plan.
    3. Mensen die een privébadhuis hebben georganiseerd en al vele jaren eigenaar zijn, zeggen dat het niet veel investeringen kost om een ​​bedrijf op te zetten - voldoende startkapitaal, dat zal gaan naar de productie en productie van het bad zelf, aankoop van apparatuur en onderhoud.

    Het grootste nadeel van dit gebied is de lange terugverdientijd en hoge kosten voor nutsvoorzieningen - u kunt niet besparen op water.

    Openbare baden

    Niet altijd kiest een ondernemer een scenario waarin het bad privé en afgezonderd is. Tegenwoordig keert de mode terug naar openbare baden, die we kennen van oude films en verhalen van de oudere generatie. Is het rendabel om zo'n instelling te creëren, wat zijn de kenmerken van zo'n onderneming?

    Tegenwoordig is het openbare bad radicaal anders dan we in de dagen van de Sovjet-Unie zagen. De vereisten voor hen zijn aanzienlijk toegenomen, en nu - dit is een ruimte voor ontspanning met een groot aantal gepaarde, gezellige meubels en een verscheidenheid aan diensten waar iedereen gebruik van kan maken.

    Beschouw de volgende punten:

    • er moeten individuele douchecabines zijn;
    • Naast stoombaden is het noodzakelijk om een ​​rustplaats te bieden;
    • in het gebouw wordt aanbevolen om een ​​zwembad te organiseren;
    • hier kun je hapjes en drankjes verkopen.

    Hier wacht de ondernemer op een complexe boekhouding en in de beginfase is het nodig om veel berekeningen te maken. Maar met een competente aanpak, zal de winstinstelling kolossaal zijn. Zorg voor extra services die de klant dwingen om steeds weer bij u terug te komen, en ook voor beleefde en sympathieke medewerkers die een positieve indruk achterlaten voor de bezoeker.

    documenten

    De oprichting van een particuliere onderneming vereist verplichte registratie van alle benodigde documentatie. Alleen op deze manier kunt u de legaliteit van uw bedrijf garanderen, onaangename situaties vermijden die ernstige financiële schade kunnen veroorzaken. Het wordt aanbevolen om vooraf een pakket documenten te verzamelen, omdat u op deze manier de instelling kunt openen binnen de tijd die strikt is vastgesteld in uw plan en extra kosten voorkomt.

    Voor registratie van zaken moet je een aanvraag indienen bij de lokale belastingdienst en de status van een individuele ondernemer krijgen in termen van fitness- en gezondheidsorganisaties. In dit geval bent u onderworpen aan een belasting die verplicht is voor betaling en zullen alle acties al worden uitgevoerd als een officieel geregistreerde persoon.

    Registratie van een IP is meestal vrij goedkoop, het wordt binnen drie dagen verwerkt en vereist niet de verplichte aanwezigheid van een advocaat. Pas na ontvangst van deze status kunt u deelnemen aan activiteiten en uw bedrijf ontsluiten.

    In de toekomst zult u verschillende inspecties moeten ondergaan, waaronder sanitaire epidemiologische en brand. Na verificatie moeten ze documenten publiceren waarin wordt bevestigd dat ze volledig aan de vereisten voldoen en daarna wordt uw activiteit als volledig veilig en geautoriseerd beschouwd.

    Het personeel

    U moet werknemers met een geldig gezondheidsdossier selecteren, waaronder de volgende professionals:

    1. Een of meerdere badmeesters.
    2. Administrator.
    3. Cleaners.
    4. Personeel dat de keuken bedient, indien aanwezig.
    5. De masseur.
    6. Specialist belast met inventaris.

    Zorg ervoor dat in het uitgavenitem de lonen aan werknemers worden toegevoegd, zodat uw taak aanzienlijk wordt vergemakkelijkt.

    Video: bedrijf aan huis op een Russisch bad.

    voordeel

    De kostenberekening moet gebeuren in strikte overeenstemming met de regio, de schaal van de instelling. Alleen op deze manier is het mogelijk om het startkapitaal te bepalen, om de toekomstige winst te begrijpen.

    De initiële uitgaven omvatten de volgende items:

    Eigen bedrijf: regels voor badzaken

    Privébaden in grote steden begonnen lang te verschijnen. Pas de laatste drie jaar begon de markt echter te worden gevuld en ondergingen belangrijke veranderingen. Alle soorten "gesloten", "elite" en VIP-baden zijn te veel gescheiden. Maar familie-instellingen en gezondheidsbevorderende complexen zijn schaars.

    En toch is de markt recentelijk aanzienlijk veranderd - het bad is veel groter geworden. Zo'n acuut tekort aan goede en "fatsoenlijke" baden, zoals drie jaar geleden, is hetzelfde niet. Het is interessant dat de kardinale veranderingen hebben plaatsgevonden op het niveau van de consument. Als vóór het grootste deel van de klanten 's nachts binnenkwam, grote luidruchtige bedrijven, zijn nu de meeste bezoekers' s middags en 's avonds. Ze gaan naar het bad voor gezondheid en welzijn.

    Nu is er een acute behoefte aan familie-instellingen. En een bad kan zo'n plek zijn. Mensen willen rustig zitten, bijvoorbeeld in een sauna, een solarium of in een café, en voor kinderen die op dit moment voor iemand zorgen, hebben ze hen vermaakt.

    Over het algemeen is het bad geen erg moeilijke zaak voor starters. In elk geval met zo'n intense concurrentie, zoals in de markt van restaurants, cafés of zelfs biljart, zul je in eerste instantie niet tegenkomen. Bovendien kan het bad bij een geslaagd samenvallen van omstandigheden winstgevender zijn dan een restaurant. Als u het bad opent, begint u met de kosten van $ 1.000 voor elke vierkante meter gebied. En de meters zelf zullen minstens 150 nodig hebben. Maar de onderhoudskosten zijn laag. Het bad kan zijn vruchten afwerpen voor drie jaar en voor zeven jaar - alles hangt af van marketing, reclame en reputatie.

    Dit is precies waar we het nu over hebben.

    Badzaken: regel nummer 1

    Je kunt in een gebied een heel entertainment- en recreatiecomplex bouwen en dit zo efficiënt mogelijk gebruiken. Om een ​​dergelijke instelling winstgevend te maken, is het noodzakelijk om tegemoet te komen aan de behoeften van verschillende doelgroepen. Gedurende de dag kunt u kinderen meenemen die zich in de sportschool begeven, 's avonds, met familiebezoek,' s nachts - degenen die graag 'plezier hebben'.

    Dit is zelfs van toepassing op kleine kamers. Het minimumoppervlakte waarop het bad past, is 150 meter. De praktijk leert dat het zelfs in een dergelijke ruimte mogelijk is om een ​​complex te creëren dat, indien nodig, verhuurt en fungeert als openbaar badhuis.

    Bereken de winstgevendheid van het bad in een bepaalde modus is niet erg moeilijk, "entry ticket" voor de eenmalige bezoekers is 200-500 roebel, huren de gehele 2 000-6 000 roebel per uur. In een klein bad is geschikt voor 8-15 personen. Blijkbaar, om optimale prestaties mogelijk, het verstrekken van goede kruis dag en nacht de verkoop te huur.

    Badzaken: regel nummer 2

    Verkoop van alcohol is niet altijd rendabel, maar volgens veel ondernemers is het nog steeds noodzakelijk om warme dranken te verhandelen. Anders brengen klanten 'mee'. Het bad moet universeel zijn: zowel gezondheidsbevorderend als vermakelijk. Hoewel het oorspronkelijke idee van de prestaties van het bad kan doen en een hele attractie. Bijvoorbeeld, in St. Petersburg is er een drijvende instelling die zichzelf met trots "De oude vernietiger" Cadet "noemt. Dit is zo'n vijftien meter lange boot waarop je zakelijke (en niet erg zakelijke) feesten kunt organiseren.

    Als het bad klein is, kan het een zeer succesvolle "metgezel" zijn voor een ander bedrijf. In het restaurant, de nachtclub, het entertainmentcentrum, het hotel of de fitnessclub.

    Desondanks is het niet nodig om een ​​bad te bouwen op de meest begaanbare plaats in het centrum. In het bad komen ze immers niet toevallig van de straat, maar het is ook onwaarschijnlijk dat ze speciaal naar het andere eind van de stad reizen, vooral als het groot is. De winnende positie zal op een bepaald gebied rekenen, zodat het een sauna naast het huis is, waar het op elk moment uitkomen is.

    Een klant aantrekken kan een groot aantal extra diensten zijn: dit is natuurlijk zweven, klassieke massage, zeepmassage, peeling, solarium, steentherapie. Steentherapie is een modieuze thermische procedure, waarbij hete stenen op bepaalde delen van het lichaam worden gelegd. Om ervoor te zorgen dat diensten van hoge kwaliteit zijn, moet er ook op worden gelet personeel aan te werven.

    Over het algemeen hebben de mensen voor het normale functioneren van het bad niet zo heel veel nodig - de beheerder, de masseur, de stomer en de schoonmaakster.

    Badzaken: Regel nummer 3

    Het openen van een badvergunning is niet verplicht, het is noodzakelijk voor de verkoop van alcohol. En zonder dit kan het bad van vandaag niet doen.

    Als uw kamer een klein gebied heeft, is het vrij moeilijk om hier de keuken te passen, in welk geval u kunt onderhandelen met een nabijgelegen restaurant over het bezorgen van eten op bestelling van de klant. Voor een dergelijk voorstel hebt u het volste recht om van het restaurant te eisen dat u uw advertentie plaatst. Bovendien is een afzonderlijk advertentiebudget, hoewel niet erg groot, noodzakelijk, vooral als u ernaar streeft om van uw instelling een massabudget te maken.

    Reclame in de media informeert u alleen over de klant, maar creëert geen reputatie voor u, wat vandaag erg belangrijk is voor het bad. En als je een VIP-bad hebt, kies dan voor een radiostation of een tijdschrift waarin je reclame gaat plaatsen, met speciale aandacht, zodat de informatie precies die potentiële klanten bereikt die jouw voorkeur hebben. De meest effectieve reclame is "van mond tot mond"

    Badzaken: Regel nummer 4

    Sta jezelf toe om een ​​apart gebouw voor een bad te bouwen, misschien niet iedereen. U kunt proberen een commercieel bad oud publiek opnieuw uit te rusten. Dit is natuurlijk goedkoper dan een nieuwe bouwen, maar de besparingen op reparaties en apparatuur zullen nog steeds niet werken. We zullen een complete herontwikkeling moeten doen, alle communicatie moeten veranderen, de capaciteit moeten vergroten en behandelingsfaciliteiten moeten installeren. Het oude gebouw zal hoogstwaarschijnlijk erg versleten zijn, omdat de bijzonderheid van het bad is dat er altijd een hoge luchtvochtigheid heerst. Het zou dus leuk zijn om een ​​gematigde kamer voor een bad te vinden, niet noodzakelijkerwijs op de eerste verdieping.

    In elk bad moet zijn: kleedkamers, douches, massagekamer, lettertype met ijswater, rustruimte. Je kunt niet zonder een zwembad - minstens vijf meter lang. Een klein stoombad beslaat ten minste 15 vierkante meter. m. Als je kunt, dan is het natuurlijk beter om verschillende stoomkamers te maken: sauna, Turks bad, Romeins.

    Het bad vereist behoorlijk serieuze technische apparatuur. Er wordt aangenomen dat de Russische stoombad het meest geschikt is voor een houtkachel, maar de kachels zijn ook elektrisch en gas. Ze worden in de regel niet in Rusland, maar in Finland of Zweden geproduceerd, maar toch doet dit niets af aan hun waarde.

    Voor slechts één pool zijn ongeveer 10 verschillende apparaten nodig: pompen, filters, verwarmers, transformatoren, lampen. Waarschijnlijk heb je stoomgeneratoren, keramische tegels, hittegordijnen en deuren nodig, wat ook veel kost. Zal moeten op en op de ventilatie- en afvoersystemen zetten. En als uitgaven aan apparatuur moeilijk te verminderen zijn, bespaar dan echt op het interieur. Het is niet nodig om het te versieren met marmer, goud en waardevolle houtsoorten.

    Met zoveel apparatuur wordt het bad een vrij energie-intensieve instelling, elektriciteitskosten blijken uiteindelijk hoger te zijn dan de waterkosten - de belangrijkste bron voor een bad. Het water is echt niet erg noodzakelijk. In het bassin verandert het niet elke dag, en voor een bezoeker is gemiddeld niet meer dan honderd liter vereist.

    Badzaken: Regel nummer 5

    Russische stoombaden moeten in elk bad aanwezig zijn, maar wat u nog meer kunt aantrekken en de aantrekkelijkheid van uw instelling vergroten, is aan u. Er zijn nogal wat verschillende nationale baden en andere interessante waterprocedures die het aanbod aan diensten sterk kunnen diversifiëren en helpen om zich van de concurrentie te onderscheiden.

    Finse sauna is bij iedereen bekend. Het verschilt van het stoombad onder atmosferische vochtigheid (5-15%) en hogere temperaturen (80-140 ° C), terwijl in de Russische pair vochtigheid 90% bereikt (indien de put is "vakken"), en de temperatuur wordt op 60 gehouden -80 ° С. Over het algemeen, als er een Russisch stoombad is, dan is de sauna niet erg aantrekkelijk. Maar de situatie kan worden gecorrigeerd. Tegenwoordig zijn infraroodsauna's behoorlijk populair, die aanzienlijk verschillen van conventionele sauna's. Infraroodstralen verwarmen niet de lucht, maar het menselijk lichaam en in zo'n sauna volstaat het om slechts 5-8 minuten te spenderen.

    In moderne badhuizen zijn ook Turkse baden algemeen. De belangrijkste kenmerken van wat tegenwoordig wordt begrepen als een Turks bad zijn verwarmde marmeren of keramische bedden en stoom in de lucht. In hen word je niet bepaald aangetrokken, ze wassen gewoon. In zo'n kamer is het handig en aangenaam om een ​​zeepmassage of peeling te krijgen.

    Een andere populaire optie is het Romeinse bad. Het heeft een constante luchtvochtigheid van 100%, dat wil zeggen, het is allemaal gevuld met stoom, dat wordt geproduceerd door de stoomgenerator. Dit type bad is veel gemakkelijker over te dragen dan een Russisch stoombad of sauna en heeft een gunstig effect op de huid. En tegelijkertijd kunnen klanten in de Romeinse stoombad ook aromatherapie aanbieden.

    Bovendien kunt u in het bad een zoutkamer regelen. Deze kamer is een kleine kamer (tot 10 m² M.), wanden, plafond en vloer zijn bekleed met natuurlijke zoutblokken of tegels. De lucht is hier gevuld met deeltjes zeezout, waardoor het op een berg lijkt. Er wordt aangenomen dat de zoutkamer een zeer nuttige therapeutische procedure is.

    Vandaag de dag trekken veel klanten klanten aan met een zogeheten SPA. SPA - dit is elke hydrotherapie: watermassage, zwembad met kunstmatige stroming, jacuzzi. In de regel SPA - een klein zwembad met hydromassage, gevuld met verschillende "bublilkami", die plaats biedt aan maximaal tien personen.

    Er zijn zeer zeldzame soorten baden, bijvoorbeeld Japans. Er zijn slechts een paar instellingen in Moskou en een in St. Petersburg. Japans bad bestaat uit meerdere procedures eerste vat kruidenthee met warm en koud water, vervolgens - zaagsel bad (onderdompeling in zaagsel, verwarmd tot 45 ° C), en vervolgens - een massage op de zee stenen.

    Kosten van apparatuur voor een bad
    (Dollars van de Verenigde Staten)

    Houtkachel-verwarming 1 800
    Oven-elektrische verwarmer 1 000
    Stoomgenerator 850
    Infraroodradiator (voor een sauna is dit een beetje nodig) 170
    Deur voor sauna of stoomcabine 200
    Solarium 5 000 - 10 000
    SPA 10 000 - 20 000
    Bezem 3 - 7

    Op de materialen van de site www.i-wm.ru

    *Artikel meer dan 8 jaar. Kan verouderde gegevens bevatten

    Auto bedrijf. Snelle berekening van de winstgevendheid van de onderneming van deze sfeer

    Bereken de winst, terugverdientijd, winstgevendheid van elk bedrijf in 10 seconden.

    Voer de eerste bijlagen in
    De volgende keer

    Om de berekening te starten, voert u het startkapitaal in, klikt u op de onderstaande knop en volgt u de verdere instructies.

    Nettowinst (per maand):

    Wilt u een gedetailleerde financiële berekening maken voor een businessplan? Gebruik onze gratis mobiele applicatie "Business Calculations" voor Android op Google Play of bestel een professioneel businessplan van onze expert in business planning.